（2013）息民初字第1429号

裁判日期: 2013-10-30

公开日期: 2015-11-09

案件名称

原告李矩伟诉被告沈小栋租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

息县人民法院

所属地区

息县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李矩伟,沈小栋

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款

全文

河南省息县人民法院民 事 判 决 书（2013）息民初字第1429号原告李矩伟，男。委托代理人王康，河南天基律师事务所律师。被告沈小栋，男。原告李矩伟诉被告沈小栋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李矩伟及其委托代理人王康、被告沈小栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李矩伟诉称：2013年2月25日，原、被告签订挖掘机租赁合同，租期为一年，租金为人民币50000元，每月25日支付当月租金。在合同履行过程中，被告违约，从2013年6月25日至今一直未付租金，并将挖掘机置于被告邻居处，经原告多次催交租金，被告不理并不支付租金，为维护原告合法权益诉至贵院，要求被告：继续履行挖掘机租赁合同；返还逾期的3个月租金10500元；3.本案诉讼费由被告承担。被告沈小栋辩称：我一直在给他打款，我在履行合同，截止目前我已经付给他25000元。我没有违约，后来我没给他打款，是因为挖掘机坏了，我通知他过来维修，他一直不维修，无法正常使用，我把挖掘机送给他，他不接收。我在承租挖掘机后，为维修挖掘机空调、窗户玻璃及保养车辆等也有花费，车辆我送给他后就没再使用了，应当扣除租金。经审理查明，2013年2月25日，原、被告签订挖掘机租赁合同，原告将挖掘机租赁给被告使用。合同约定：“承租期为一年，2013年2月25日起至2014年2月25日止。租金为50000元，每月25号前足额支付当月租金。承租方负责挖掘机的日常保养与维修。”原、被告另签订有补充条款。在履行合同期间，被告沈小栋累计支付原告李矩伟租金25000元（其中通过银行转账19000元，现金支付6000元），原告李矩伟对此认可。以上事实有“挖掘机租赁合���”、“息县邮政储蓄银行银行活期明细单”、“存折”、庭审笔录等予以证实。本院认为，原、被告之间签订挖掘机租赁合同，原告依合同交付挖掘机，履行了义务，被告应当依照租赁合同约定及时给付租金，而没有及时给付，依法应当承担给付义务。故对原告李矩伟要求被告继续履行合同并给付拖欠租金的请求，本院予以支持，但请求给付拖欠租金数额不当。因原被告约定合同期限为：2013年2月25日起至2014年2月25日止，并约定每月25号前付清当月租金，截止目前，被告应当依合同约定给付原告8个月租金，即33333元（50000÷12×8），而被告已经给付原告租金25000元，尚欠租金8333元。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、被告沈小栋继续履行租赁挖掘机合同，按时交付租金；二、被告沈小栋于判决书生效之日起十日内付清拖欠���告租金8333元。未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费65元，由原告李矩伟承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，并预交二审诉讼费用65元，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员　　王波二〇一三年十月三十日书记员　　张彬 关注微信公众号“”