（2013）金牛少民初字第99号

裁判日期: 2013-10-30

公开日期: 2014-05-04

案件名称

胡小平、胡庆生与叶洪琼、叶开宇、季文清共有纠纷一审民事判决书

法院

成都市金牛区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

胡小平,胡庆生,叶洪琼,叶开宇,季文清

案由

共有纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十二条第一款，第七十五条第一款；《中华人民共和国物权法》：第九十九条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

成都市金牛区人民法院民 事 判 决 书（2013）金牛少民初字第99号原告胡小平。委托代理人何昌树，四川经川律师事务所律师。原告胡庆生。法定代理人胡小平。系胡庆生的父亲。委托代理人何昌树，四川经川律师事务所律师。被告叶洪琼。被告叶开宇。委托代理人叶洪琼。系叶开宇之妹。被告季文清。委托代理人叶洪琼。系季文清之女。原告胡小平、胡庆生诉被告叶洪琼、叶开宇、季文清共有纠纷一案，本院于2013年9月16日受理后，依法适用简易程序，由审判员裴诚独任进行审判，于2013年10月22日公开开庭进行了审理。原告胡小平、原告胡庆生的法定代理人胡小平，二原告的共同委托代理人何昌树到庭参加诉讼。被告叶洪琼、叶开宇、季文清经传票传唤，无正当理由拒不到庭，经缺席审判。现已审理终结。原告胡小平、胡庆生诉称，2011年6月21日，原告胡小平与被告叶洪琼经法院调解离婚，儿子胡庆生由胡小平抚养，共有房屋因涉及被告叶开宇和季文清未予分割。2012年1月21日，法院确认二原告对罗家村＊组房屋宅基地面积和建筑面积（权证号10＊＊＊＊**）各享有20平方米和40平方米。判决生效后，二原告向三被告多次交涉将80平方米房屋交付二原告使用，被告均拒绝。原告为维护自身合法权益，特诉至法院请求依法判决：1.判令原告对成都市金牛区金牛乡罗家村＊组房屋（权证号10＊＊＊＊**）第一层2间卧室、1间客厅和1间厨房享有居住使用权，并判令三被告腾出第一层2间卧室、1间客厅和1间厨房供原告居住使用；2、判令被告承担本案诉讼费。被告叶洪琼书面答辩，我服从（2011）金牛民初字第4742号民事判决书的判决，并一直等着和原告方进行房屋分割，但是原告方从未与我进行过联系。被告叶开宇、季文清无答辩。原告胡小平、胡庆生为支持自己的诉讼请求，提供了下列证据材料：1、原告、被告身份信息。证明诉讼参与人的诉讼主体资格。2、（2011）金牛民初字第4742号民事判决书及该判决书生效证明各一份。证明位于成都市金牛区罗家村原证号10＊＊＊＊29的农房一套，共三层，宅基地面积为80平方米，建筑面积为200平方米，其中一、二层各80平方米，第三层40平方米，由胡小平和胡庆生各对宅基地和建筑面积分别享有20平方米、40平方米。3、房屋平面图、农村居民住房竣工验收意见书、成都市金牛区农村宅基地（房屋）登记申请书、登记审批表各一份。证明该房屋手续合法，第一层有客厅和厨房各一间，卧室两间。被告叶洪琼、叶开宇、季文清均未提交证据。经审理查明，胡小平与叶洪琼原系夫妻关系，婚生子胡庆生；季文清、叶开宇分别是叶洪琼的父亲和哥哥。2011年6月21日，胡小平与叶洪琼经法院调解离婚，儿子胡庆生由胡小平抚养。后胡小平、胡庆生起诉叶洪琼、叶开宇、季文清分家析产，2012年1月21日，本院作出（2011）金牛民初字第4742号民事判决书，确认胡小平和胡庆生对罗家村＊组房屋（原证号10＊＊＊＊29）宅基地面积和建筑面积各享有20平方米和40平方米。本院认为，根据成都市金牛区人民法院（2011）金牛民初字第4742号民事判决书，二原告享有位于成都市金牛区罗家村原证号10＊＊＊＊29农房共80平方米的建筑面积。现二原告诉至本院，要求享有本案讼争房屋第一层的使用权，该房屋第一层共80平方米，符合法律规定，应予支持。被告叶洪琼、叶开宇、季文清未出庭应诉，应当承担相应的法律后果。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条第二款，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、胡小平、胡庆生对成都市金牛区金牛乡罗家村＊组房屋（原证号10＊＊＊＊29）第一层2间卧室、1间客厅和1间厨房享有居住使用权；二、叶洪琼、叶开宇、季文清于本判决生效之日起十日内，腾出成都市金牛区金牛乡罗家村＊组房屋（原证号10＊＊＊＊29）第一层2间卧室、1间客厅和1间厨房供胡小平、胡庆生居住使用。本案受理费100元，由叶洪琼、叶开宇、季文清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员　裴　诚二〇一三年十月三十日书记员　吴喻聃 微信公众号“”