（2013）湖安天民初字第147号

裁判日期: 2013-10-25

公开日期: 2014-07-07

案件名称

李萍与徐莹房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

安吉县人民法院

所属地区

安吉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李萍,徐莹

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

浙江省安吉县人民法院民 事 判 决 书（2013）湖安天民初字第147号原告：李萍。委托代理人：蒋国明。被告：徐莹。原告李萍与被告徐莹房屋租赁合同纠纷一案，本院于2013年6月27日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员毛效龙担任审判长，与审判员金铭乐、人民陪审员程玉和组成合议庭，于2013年10月25日公开开庭进行了审理。原告李萍的委托代理人蒋国明到庭参加诉讼，被告徐莹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李萍起诉称：2010年被告因开中介所租用原告房屋，截止2011年5月10日，被告结欠原告房屋租金18000元，承诺于2011年6月30日前付清。到期后，经原告多次催讨，被告至今未予支付，原告催讨无果，故诉请判令：1.被告立即支付原告房屋租金18000元；2.本案诉讼费由被告承担。被告徐莹未作答辩。原告李萍为证明其主张，向本院提供欠条一份，以证明2011年5月10日，原、被双方结算，被告尚欠原告房屋租金18000元的事实。被告徐莹未到庭诉讼，视为放弃举证、质证权利。经审查，原告提供的证据内容真实明确，且被告放弃质证权利，故本院确认其证明力。据此，本院对本案事实认定如下：被告租赁原告房屋，截止2011年5月10日，尚欠原告房屋租金18000元，被告出具欠条一份，承诺于2011年6月30日前支付。到期后，被告未予支付，原告催讨无着，故诉请判准上述所请。本院认为：原、被告之间的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，对双方��具有法律约束力。被告未按期支付房屋租金，其行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。原告诉请正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐莹给付原告李萍房屋租金18000元，限被告于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费250元，由被告徐莹负担，该费用原告已预缴，限被告于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审　判　长　　毛效龙���判员金铭乐人民陪审员　　程玉和二〇一三年十月二十五日书　记　员　　王　斐