（2013）南民初（一）字第1686号

裁判日期: 2013-10-25

公开日期: 2014-11-12

案件名称

（2013）南民初（一）字第1686号民事判决书

法院

柳州市柳南区人民法院

所属地区

柳州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

柳州市众和物业服务有限公司,肖慧红

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第一条，第六条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院民 事 判 决 书（2013）南民初（一）字第1686号原告柳州市众和物业服务有限公司，住所地：广西××中××兴隆××号。法定代表人易莉林，该公司经理。委托代理人朱柳娟，广西银正律师事务所律师（特别授权）。委托代理人韦祎明，广西银正律师事务所实习律师（一般授权）。被告肖慧红，女，汉族。原告柳州市众和物业服务有限公司诉被告肖慧红物业服务合同纠纷一案，本院于2013年10月9日受理后，依法适用小额速裁程序由柳州市柳南区人民法院代理审判员周宇独任审理，于2013年10月24日公开开庭进行审理，书记员王玮担任法庭记录。原告柳州市众和物业服务有限公司的法定代表人易莉林、委托代理人朱柳娟、委托代理人韦祎明及被告肖慧红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告肖慧红向原告柳州市众和物业服务有限公司支付物业服务费4410元。案件受理费50元（原告已预交），减半收取25元，由被告肖慧红负担并迳付原告柳州市众和物业服务有限公司。上述债务，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。本判决为终审判决。代理审判员　　周宇二〇一三年十月二十五日书　记　员　　王玮附相关法律条文：一、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。二、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 搜索“”