（2013）小民初字第1457号
裁判日期: 2013-10-24
公开日期: 2017-09-23
案件名称
谭旭琨与谭锐物权保护纠纷一审民事判决书
法院
太原市小店区人民法院
所属地区
太原市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
谭旭琨,谭锐
案由
物权保护纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款
全文
太原市小店区人民法院民 事 判 决 书（2013）小民初字第1457号原告谭旭琨，女，1995年2月4日出生，汉族，天津商务职业学院学生，住天津市。委托代理人王蔚蔚，女，无固定职业，住太原市，系原告母亲。被告谭锐，男，1968年6月21日出生，汉族，无固定职业，住太原市。本院于2013年8月27日立案受理的原告谭旭琨诉被告谭锐物权保护纠纷一案，依法由审判员赵红秀适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谭旭琨的委托代理人王蔚蔚、被告谭锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭旭琨诉称，原告系被告之女，2009年6月被告与原告母亲因感情不和协议离婚，原告由母亲抚养。被告和原告母亲在婚姻存续期间于2002年8月购买了位于太原市小店区王村南街203号3－2－6号65.31平方米房屋一套，被告和原告母亲在离婚协议中约定：该房产归原告所有，在原告年满18岁时被告将房产过户到原告名下，并且过户费由被告承担。2013年2月4日原告已年满18岁，原告多次催促被告履行过户手续，至今仍未过户至原告名下。现原告诉至法院，请求依法确认位于太原市小店区王村南街203号2－3－6号房产为原告所有，请求判令被告承担房屋过户费用，诉讼费由被告承担。被告谭锐辩称，被告与原告母亲所签订的离婚协议是在被告不情愿的情况下签字的，故被告不存在拒绝为原告办理位于太原市小店区王村南街203号2－3－6号房屋过户手续的行为。2013年2月4日原告刚满18周岁，至今也就6个月的时间，在此期间原告与被告仅仅就房屋问题协商过几次，而且并非要求被告过户，而是要求将这处房产出卖，供原告上学，如此违背常理的情况遭到了被告的拒绝。综上，应驳回原告的诉请。经审理查明，被告谭锐与王蔚蔚于1991年9月5日登记结婚，于1995年2月4日婚生一女，即原告谭旭琨。2009年6月17日，被告谭锐与原告之母王蔚蔚协议离婚，双方在太原市万柏林区民政局办理了离婚登记，双方在该民政局备案的离婚协议中约定：”一、女子安排：双方婚生女儿归女方抚养，由男方支付抚养费，直到孩子工作为止。每月给付生活费1000元，在每月5号前打到中国农业银账号04－136500460077486的帐户中，孩子上学期间所有与教育有关的费用和医疗费用都由男方支付（根据实际情况随时以现金方式支付）；男方在不影响孩子学习的情况下经女方同意可随时看望孩子；二、财产处理：（1）双方在王村南街203号2单元6号（房权证并字第000209**号、丘地号4357203、房屋所有权人为谭锐）有一套65.31平方米的房产，属夫妻共同财产，经双方协商后归女儿所有，等到女儿18岁后过户到女儿名下，过户费由男方支付；这期间房子归女方和孩子居住、使用，男方没有使用、居住权，双方在房产未过户到女儿名下前都无权买卖和转让房产，房产证由抚养人保管；（2）双方除上述房产外的其他所有财产归女方所有，男方自愿放弃财产分割权；三、共同债务：在双方婚姻期间没有任何共同债务；四、其它协议：如遇其它未尽事宜，双方可另行协商解决。”双方在落款处签字确认。确认的上述事实的证据有离婚协议书、户口本、离婚证、房产证等，经双方举证、质证，另有庭审笔录在案为凭，足以采信。本院认为，被告与原告母亲自愿达成离婚协议，该协议未违反相关法律法规禁止性规定，且双方已办理了离婚登记，该离婚协议已发生法律效力，对双方具有法律约束力，双方已在协议中位于太原市小店区王村南街203号2单元6号65.31平方米的房屋（房权证并字第000209**号）一套进行了处分，故该房屋应按照协议约定归原告谭旭琨所有，现原告已年满18周岁，由于房屋登记在被告名下，被告应协助原告办理房屋过户手续，过户费用由被告承担。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，判决如下：一、位于太原市小店区王村南街203号2单元6号（房权证并字第000209**号）房屋归原告谭旭琨所有。二、被告谭锐于本判决生效之日起30日内协助原告谭旭琨办理位于太原市小店区王村南街203号2单元6号（房权证并字第000209**号）房屋的过户手续，房屋过户费用由被告谭锐承担。案件受理费500元（原告已预交），减半收取250元，由被告谭锐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 赵红秀二〇一三年十月二十四日书记员 赵 燕 微信公众号“”