（2013）永民初字第2681号
裁判日期: 2013-10-18
公开日期: 2015-11-16
案件名称
靳某某与梁某某离婚后财产纠纷一案判决书
法院
永城市人民法院
所属地区
永城市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
靳某某,梁某某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第四条，第五十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
永城市人民法院民 事 判 决 书（2013）永民初字第2681号原告靳某某，女，1977年11月4日出生。委托代理人柳卫，河南旺达律师事务所律师，特别授权。被告梁某某，男，1976年5月28日出生。原告靳某某诉被告梁某某离婚后财产纠纷一案，于2013年8月16日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员赵先俊独任审判，于2013年9月25日公开开庭进行了审理。原告靳某某及其委托代理人柳卫到庭参加了诉讼，被告梁某某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告靳某某诉称，原、被告原系夫妻关系，2012年2月22日双方协议离婚，离婚协议约定：位于龙祥公寓的夫妻共同财产房屋一套归原告靳某某所有，被告将下欠房款付清后，将该房屋产权变更登记到原告名下并承担所需费用。后被告迟迟不愿将房屋产权变更登记到原告名下。为维护原告合法权益，诉请判令被告按离婚协议之约定，将该房屋产权变更登记至原告名下，并承担所需相关费用。被告梁某某未作答辩。原告靳某某向本院提供的证据材料有：1、持证人为靳某某的离婚证复印件一份；2、男方为梁某某、女方为靳某某的《离婚协议书》复印件一份；证据1、2用以证明：原、被告于2012年2月22日签订离婚协议，并在永城市民政局办理了离婚登记，离婚协议中约定夫妻共同财产位于龙祥公寓四单元4楼402室的房屋一套归原告所有；3、户主姓名为梁某某、配偶姓名为靳某某、长女姓名为梁某、二女姓名为梁某某、长子姓名为梁某恒的《常住人口登记卡》复印件各1页，用以证明原、被告及双方所生子女基本情况；4、所有权人为梁某某的房屋所有权证书复印件一份；5、《房屋分户平面图》复印件一份。证据4、5用以证明，涉诉房屋产权现登记在被告梁某某名下，同时证明该房屋的坐落、所处楼层及面积等情况。被告梁某某未向本院提供证据材料。经庭审查证，本院认为，原告所举全部证据材料与原件核对无异，证据形式合法，各证据之间可相互印证，内容客观真实，与认定本案事实具有关联性，均可作为有效证据采信。依据上述有效证据，结合原告陈述，本院确认以下案件事实：原告靳某某与被告梁某某于1998年6月28日登记结婚，后先后生育四个子女。因夫妻感情破裂，双方于2012年2月22日签订《离婚协议书》，其中第二条约定：“共同财产房屋一套（地址：龙祥公寓四单元4楼402室）归女方靳某某所有，下欠房款由男方梁某某于2012年12月30日付清，于2013年2月份之前将该房产户名由梁某某变更为女方靳某某，所需费用由男方承担”，第三条约定：“为保证男方履行本协议第二条，男方承诺将其所有的轿车（豫NLJ6**）暂由女方保管，男方不得变卖”，第八条约定：“本协议一式两份，双方签字生效”。《离婚协议书》其他条款还就子女抚养、其他共同财产的分割、承包地的耕种等事项作出了具体约定。《离婚协议书》签订之日，双方当事人在永城市民政局婚姻登记处办理了离婚登记手续。涉案房屋坐落于永城市新城中原路西永兴街南（龙祥城市公寓四单元4楼402室），建筑面积为129.42平方米。被告梁某某已将下欠房款付清。永城市房地产管理部门已于2013年7月15日对该房屋产权依法登记，产权登记证编号为永房权证东城区字第2013092**号，所有权人登记为梁某某，共有情况登记为单独所有。后原告要求被告将该房屋产权变更登记至原告名下，被告不予协助，原告诉至本院。本院认为，原告靳某某与被告梁某某于2012年2月22日签订并据以办理离婚登记的《离婚协议书》，是双方真实意思表示，协议中关于子女抚养、财产分割等事项的约定，不违反法律规定，对双方当事人具有法律约束力。被告梁某某已将涉案房屋下欠房款付清，房地产管理部门已将该房屋产权登记在被告梁某某名下，双方当事人履行《离婚协议书》第二条约定事项的条件已成就，被告有义务协助原告将该房屋产权变更登记至原告名下，并支付变更登记相关费用，原告的诉讼请求理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效后30日内，被告梁某某应协助原告靳某某将龙祥城市公寓四单元4楼402室房屋产权【现产权登记证编号为永房权证东城区字第2013092**号】变更登记至原告靳某某名下，并承担变更登记所需费用。案件受理费300元，减半收取150元，由被告梁某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员 赵先俊二〇一三年十月十八日书记员 刘 辉 来源：百度“”