（2013）南民一初字第01761号

裁判日期: 2013-10-18

公开日期: 2014-12-24

案件名称

张金富与王志友、朱翠华民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

南陵县人民法院

所属地区

南陵县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张金富,王志友,朱翠华

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第九十条，第一百零八条

全文

安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2013）南民一初字第01761号原告张金富，男，汉族，1965年8月1日出生，住安徽省南陵县。委托代理人陶稻花，安徽籍山律师事务所律师。被告王志友，男，汉族，1954年4月3日出生，住安徽省南陵县。被告朱翠华，女，汉族，1956年9月5日出生，住安徽省南陵县。委托代理人周宏，安徽皖陵律师事务所律师。本院于2013年7月29日立案受理了原告张金富诉被告王志友、朱翠华民间借贷纠纷一案。依法由审判员顾琪适用简易程序独任审判，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶稻花、被告委托代理人周宏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张金富诉称：二被告系夫妻关系，2012年9月3日，被告王志友以还贷及生意周转为由，向原告借款170万元，双方签订了借款合同，约定月息2分，归还期限至2013年3月3日止。当天原告为二被告归还826875.05元房贷及利息1675.97元，其余用现金、银行转账方式支付被告。同时双方办理抵押合同，以二被告名下的房产（南陵县第××号）为该笔借款作为抵押，并于2012年9月5日在南陵县房管部门办理了抵押登记。后被告按期支付2个月利息68000元。2013年2月7日，被告出具借条一张，金额为102000元，系后3个月利息。之后，没有付息至今。现约定的还款期限已到，原告多次向二被告催讨，但二被告却一直不肯履行还款义务。特诉至法院，请求法院判令二被告立即给付原告借款本金170万元、利息按月息2分付至判决前一日（截止2013年8月3日共计利息306000元）；判令原告对拍卖、变卖抵押物南陵县第2008139号房屋价款享有优先受偿权；诉讼费用由二被告承担。原告为证明自己的主张，向本院提交了身份证复印件；二被告结婚证复印件；2012年9月3日王志友出具的借据一张；借款合同；抵押合同、房产证；房地产价格评估报告书、房地产他项权利证书；还款凭证及利息单、银行对账单、被告王志友工商银行卡；2013年2月7日王志友出具的借条一张。被告王志友、朱翠华辩称：借款本金不是170万元，应该扣除8.5万元，这是当时预扣的利息。应该按实际借款161.5万元来算利息。经审理查明：二被告系夫妻关系，2012年9月3日，被告王志友向原告张金富借款170万元，约定月利率20‰，归还期限为2013年3月3日，为此双方签订了借款合同，同日双方又签订抵押合同，以二被告名下的房产（南陵县第××号）为该笔借款作为抵押，并于2012年9月5日在南陵县房管部门办理了抵押登记。后被告按期支付2个月利息68000元。2013年2月7日，被告出具借条一张，金额为102000元，系后3个月利息。之后，没有付息至今。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告作为债权人有权要求被告履行还款义务。被告应按约定的期限返还借款，并按约定的利率支付利息。被告提出借款时预扣了85000元利息，应在本金中扣除的主张，因原告不认可，且被告又无证据证明，故本院不予支持。原、被告又为该笔借款签订了抵押担保合同，并办理了抵押登记，依法成立的合同，受法律保护。故原告要求以该财产折价或者以拍卖、变卖的房屋价款享有优先受偿权的请求，于法有据，可在执行过程中予以实施。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：被告王志友、朱翠华自本判决书生效后二十日内归还原告张金富借款本金170万元，及相应利息（利率按20‰计算自2012年9月3日起至判决给付之日止，扣除已付2个月利息68000元）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。案件受理费11424元，由被告王志友、朱翠华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审　判　员　　顾琪二〇一三年十月十八日代理书记员　　方悦 更多数据：搜索“”来源：