（2013）鼓民初字第5278号
裁判日期: 2013-10-17
公开日期: 2014-09-22
案件名称
周子涵与潘玉能房屋使用权纠纷一审民事判决书
法院
南京市鼓楼区人民法院
所属地区
南京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
周子涵,潘玉能
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国物权法》：第三十三条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2013）鼓民初字第5278号原告：周子涵，女，汉族。委托代理人：周宝香（系周子涵之母），女，汉族。被告：潘玉能，男，汉族。委托代理人：张月红，江苏蓝海律师事务所律师。原告周子涵与被告潘玉能房屋使用权纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员周力文适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周子涵的委托代理人周宝香、被告潘玉能及其委托代理人张月红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周子涵诉称：原告周子涵系被告潘玉能的女儿，1996年被告与原告的母亲周宝香离婚后，原告由母亲抚养。1999年被告所居住的南京市汉口路50号公房面临拆迁，按政策被告只能分到一个单室套房屋，为了能分得大一些房屋，被告以原告和被告的名义申请安置，分得56.29平方米的小套房屋即南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室房屋。后被告以结婚为由，不允许原告使用上述房屋。故原告诉至法院，请求判决原告享有南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室房屋的使用权；被告承担诉讼费用。被告潘玉能辩称：拆迁时被告是按照房屋面积分得安置房，并没有以原告的名义申请安置。原告认为按当时的政策，被告只能分到单室套的房子，对此原告应提供证据证明其主张。原告现在已经26岁，工作、收入都很稳定，有能力独立生活。因此原告不享有被告所居住房屋的使用权。被告已经再婚并组成家庭，原告成年至今从未提起要使用该房屋，此次提起诉讼的目的是为了拆散被告的家庭。综上，请求法院驳回原告诉讼请求。经审理查明：原告周子涵系被告潘玉能的女儿，曾用名潘莉莉。周子涵的母亲周宝香与潘玉能于1986年12月24日登记结婚，住在南京市鼓楼区汉口路50号潘玉能承租的公房内。1996年周宝香向本院提起诉讼，要求与潘玉能离婚等，1996年5月16日经本院主持调解双方达成协议，周宝香与潘玉能离婚，婚生女潘莉莉由周宝香抚养，南京市鼓楼区汉口路50号房屋由潘玉能居住使用。1997年周宝香又提起诉讼，要求变更潘莉莉的抚养关系，1997年1月7日经本院主持调解双方达成协议，南京市鼓楼区汉口路50号住房一间（19平方米）系潘玉能承租，周宝香无房，潘玉能同意将该房分出6平方米给周宝香使用居住；潘莉莉变更为潘玉能抚育。2001年周宝香以变更潘莉莉抚养关系为由再次向本院提起诉讼，本院于2001年12月4日作出判决，判决：自2001年12月5日起，潘莉莉随周宝香共同生活，潘玉能每月给付潘莉莉抚育费210元，直至其独立生活时止。1998年潘玉能使用的南京市鼓楼区汉口路50号19平方米的房屋（另让予6平方米周宝香使用）面临拆迁，潘玉能与拆迁部门签订了拆迁补偿协议等，被安置人口为潘玉能、潘莉莉，后潘玉能分得南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室房屋，建筑面积为56.29平方米。而周宝香因上述6平方米房屋，取得了南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX1室房屋。周子涵在其父母离婚后基本上都随其母亲周宝香一起生活。后周子涵因本案争议房屋的使用权与潘玉能产生纠纷，遂诉至本院，要求认定享有南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室的房屋使用权。经本院调解，双方争议较大，致调解无效。上述事实，有双方当事人陈述、房产证、拆迁安置公房新增面积申请表等证据以及本院开庭笔录予以证实。本院认为：公民的合法权益受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》相关的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此原告周子涵可以要求确认是否享有涉案房屋的使用权。原告周子涵与被告潘玉能系父女关系，周子涵属于原南京市鼓楼区汉口路50号被拆迁房屋的安置人口；而且根据现有证据，并不能证明周子涵拥有其他住房。对于潘玉能因拆迁取得的建筑面积为56.29平方米的南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室房屋，与周子涵作为被安置人口存在关联性，这也符合当时的政策规定，因此作为被安置人口周子涵理应享有该房屋的使用权。对于原告的主张，本院予以支持。综上所述，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十三条以及《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条之规定，判决如下：原告周子涵享有南京市鼓楼区银城街XX号XX单元XX室房屋的使用权。案件受理费3500元，减半收取1750元，由被告潘玉能负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（上诉费交纳户名为南京市中级人民法院，开户银行为农行鼓楼分理处，账号为10×××76）代理审判员 周力文二〇一三年十月十七日见习书记员 庄 妮 百度搜索“”