（2013）江阳民初字第2286号

裁判日期: 2013-10-16

公开日期: 2014-11-05

案件名称

潘国玉与余洋、陈影遗赠扶养协议纠纷一审民事判决书

法院

泸州市江阳区人民法院

所属地区

泸州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

潘国玉,余洋,陈影

案由

遗赠扶养协议纠纷

法律依据

《中华人民共和国继承法》：第三十一条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

四川省泸州市江阳区人民法院民 事 判 决 书（2013）江阳民初字第2286号原告潘国玉，女，生于1931年6月3日，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人黄小玲，重庆睿通律师事务所律师。被告余洋，男，生于1980年7月27日，汉族，现住江苏省苏州市昆山市。被告陈影，女，生于1980年8月12日，汉族，住址同上。原告潘国玉诉被告余洋、陈影遗赠扶养协议纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李熔钢适用简易程序，公开进行了审理。原告潘国玉及其委托代理人黄小玲，被告余洋、陈影均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告潘国玉诉称，原告系被告余洋之祖母，2009年被告余洋与原告协商，由二被告负责原告的日常生活，原告名下的房产由二被告继承，事后原告将该房产过户到二被告名下。2013年6月原告回该房居住时，发现该房已被二被告出租，导致原告无处居住，故起诉，1、请求撤销该遗赠扶养；2、判决二被告返还坐落于四川省泸州市江阳区的住房。被告余洋、陈影辩称，原告所述不实，双方未曾订立遗赠扶养协议，该房系二被告出资向原告购买的，故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告潘国玉与丈夫共生育三子，被告余洋系原告长子聂大全之子，与原告系祖孙关系，被告陈影系余洋之妻。1998年原告向单位购买了位于四川省泸州市江阳区的房改房（当时原告丈夫已过世），此后原告一直居住在该房内。2009年6月10日原告将该房以1万元价款出售给二被告，双方办理了产权过户手续，但原告仍居住在该房内。2013年2月原告到三子家中生活一段时间回来后，发现该房已被被告出租给他人，原告无处居住，始诉来院，并提出前列诉讼请求。本案在审理中，二被告已经上述房产收回不再出租，并承诺原告对该房享有永久居住权。上述事实，有当事人陈述、身份证、房屋所有权证等证据予以证明。本院对上述证据予以确认。另被告向本院提交了证人聂大明、聂大平的调查笔录，证明该房当时是以遗赠扶养的方式办理的过户。但因证人证言无其他证据印证，且也与房产过户登记的事实不符，故本院不予采信。本院认为，因原告与二被告系婆孙、媳关系，二被告在支付一定的款项后，原告将该房以买卖的方式过户与二被告，双方的交易行为是买卖。现原告提出与二被告有口头遗赠扶养协议，但并无充分证据证明，故原告主张撤销该协议的请求于法无据，本院不予支持。二被告自愿将该房屋给予原告永久居住，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三十一条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回原告潘国玉的诉讼请求。二、原告对泸州市江阳区房屋享有永久居住权。本案案件受理费1550元，适用简易程序减半收取775元，由原告潘国玉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员　　李熔钢二〇一三年十月十六日书记员　　付　敏 更多数据：搜索“”来源：