（2013）顺民初字第12263号

裁判日期: 2013-10-15

公开日期: 2015-06-26

案件名称

张尚品诉张殿义相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市顺义区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张尚品,张殿义

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2013）顺民初字第12263号原告张尚品，男，1944年10月28日出生。委托代理人邢淑玲（张尚品之妻），1944年11月21日出生。委托代理人张雪松（张尚品之子），1971年11月24日出生。被告张殿义，男，1947年3月23日出生。原告张尚品与被告张殿义相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖承生独任审判，公开开庭进行了审理。原告张殿义、被告张尚品的委托代理人邢淑玲、张雪松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张尚品诉称：原告与被告东西相邻居住，原告居西，被告居东。2013年4月中旬，原告准备在自家宅基地范围内南侧东墙处修建一道门，被告多次进行阻拦，造成停工、误工损失2000元。被告的行为严重妨害了原告的宅基地使用权。故起诉，要求判令1、原告在自家宅基地范围内东侧靠南对着公共走道修门，被告不得阻拦；2、被告赔偿原告误工损失费2000元。被告张殿义辩称：我们两家宅基地均系祖遗，以老墙为分界线分为东西两院。2009年原告私自将老墙拆除，2011年我建房，是在原来西厢房后檐墙上建的。原告在原来老墙的位置安门我没有意见，现在原告安门向东超过老墙我不同意。经审理查明：原告张尚品与被告张殿义系东、西院邻居，张尚品居西，张殿义居东。双方宅基均系祖遗。1993年顺义区颁发集体土地建设用地使用证时，确定原告原告张尚品宅院为东西宽15.3米，南北长29.5米。被告张殿义宅院东西宽13.8米，南北长25.5米。双方北房后檐墙在一条直线上。2011年5月，被告张殿义将原西厢房部分拆除，翻建成北正房，其北正房西房山建在原西厢房后檐墙上。审理中，经本院现场勘验，原告张尚品宅院南端东西实际使用尺寸为15.17米，被告张殿义南端东西实际使用尺寸为13.52米，两家之间有0.24米空隙。原告张尚品南院墙南侧确权在其集体土地建设用地使用证范围内，被告张殿义南院墙南侧为集体所有的走道。2013年，原告张尚品准备在其宅院南院墙东南角向南建铁围栏，双方发生纠纷。审理中，原告张尚品对要求被告张殿义赔偿误工损失2000元的请求表示放弃。上述事实，有原告张尚品提供的集体土地建设用地使用证一份、本院现场勘验笔录及双方当事人陈述在案佐证。本院认为：原告张尚品与被告张殿义东、西相邻居住，应本着互谅互让、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告张尚品南院墙南侧确权在其集体土地建设用地使用证范围内，而张殿义南院墙南侧为集体走道，原告张尚品在其南院墙东南角向南建铁围栏，未侵害被告张殿义的权益，亦未给被告张殿义构成任何妨害，应予准许。原告张尚品放弃赔偿损失的请求，本院不持异议。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：原告张尚品自其南院墙东南角向南建铁围栏，被告张殿义不得阻拦。案件受理费三十五元，由被告张殿义负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院，上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　肖承生二〇一三年十月十五日书记员　　郭金波 来自：