（2013）衢柯巡民初字第357号

裁判日期: 2013-10-15

公开日期: 2014-03-11

案件名称

吴华良、王琴与吴绍绍、赖梅英相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

衢州市柯城区人民法院

所属地区

衢州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴华良,王琴,吴绍绍,赖梅英

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2013）衢柯巡民初字第357号原告：吴华良。原告：王琴。共同委托代理人：戴剑波。共同委托代理人：卢礼成。被告：吴绍绍。被告：赖梅英。共同委托代理人：毛建荣。共同委托代理人：张侠。原告吴华良、王琴与被告吴绍绍、赖梅英相邻关系纠纷一案，本院于2013年8月23日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员邵晓飞独任审判，于2013年9月24日公开开庭进行了审理。原告吴华良、王琴及其委托代理人戴剑波，被告吴绍绍、赖梅英及其委托代理人毛建荣、张侠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴华良、王琴起诉称：原、被告系邻居，被告房屋坐落在原告的前面，双方的房屋均为坐北朝南（实际朝向略偏西）。被告存在以下行为，严重影响原告的生产、生活：1、2011年间，被告安装厕所排污管道，没有将排污管道的排气孔通到屋顶向上排气，而是将排气管的出孔正对原告的卧室窗户，导致原告因经常闻到臭气而不敢开窗通气；2、2013年上半年，被告将空调室外机直接对着原告的厨房和卧室窗户，空调机的噪音和热风严重影响原告的生活安宁；3、被告违反双方2008年4月2日签订的协议，擅自在东南面的墙壁上安装厨房烟囱，该烟囱伸出墙外，与原告头部同等高度，排出的油烟影响原告通行。为此，提起诉讼，要求：一、依法判令被告将厕所排污管道向西移位5米以上，并将排污管排气孔升高超出原告屋顶1.8米以上；2、依法判令被告拆除空调室外机组，或向西移位5米以上；3、依法判令被告拆除伸出墙外的厨房油烟机排烟管道，且排烟出口向上移位1.5米以上。被告吴绍绍、赖梅英答辩称：被告于2008年安装油烟管，后原告一直未提出异议，其起诉已超出诉讼时效，且该行为也未对原告的生产、生活造成不合理的影响。被告安装空调、排污管均属合理使用，未对原告生产、生活造成不合理的影响。综上，请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明其主张的事实，向本院提交了以下证据材料，经被告质证，本院认定如下：（1）协议书1份，证明2008年4月2日，原、被告达成协议约定被告的烟囱不能从通道的墙面伸出的事实。（2）照片2张，证明被告安装的烟囱违反协议约定，严重影响原告出行的事实。（3）照片2张，证明被告安装的空调室外机正对原告房屋二层的卧室窗户，厕所排污管道、排气口正对原告1楼厨房和2楼卧室中间，空调噪音、热气及厕所排污臭气对原告造成不良影响的事实。被告对上述证据的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。被告未向本院提交证据材料。经审理查明：两原告、两被告均系夫妻关系。原、被告系邻居，双方房屋前后相邻，被告的房屋坐落于原告房屋的前面，地势低于原告的房屋。被告在其房屋后面安装厕所排污管道和空调室外机，厕所排污管道和空调室外机与原告房屋的前面相对。被告的厨房与原告出入的通道相邻，厨房墙面装有油烟管道，向外突出，未超出厨房外墙与通道之间墙中坑的宽度。现原告以被告的上述行为影响其相邻利益为由，诉至本院，诉请如前。本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原、被告作为邻居，双方房屋相距极近，各自行为对对方产生些微影响难以避免，在未超出严重影响产生、生活的合理限度时，相互之间应给对方提供必要的便利，容许对方的行为，而不得滥用权利禁止对方的行为。原、被告房屋前后相邻、相距极近，被告因生活所需在屋后安装厕所排污管道和空调室外机，无法避免会对原告产生一定的影响，但并未至严重影响原告生产、生活的程度，原告不得滥用权利予以制止。同理，被告因生活所需安装的油烟机管道，为正常范围内的宽度，并不会影响原告的道路通行。综上，原告的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：驳回原告吴华良、王琴的诉讼请求。案件受理费240元，减半收取120元，由原告吴华良、王琴负担，于本判决生效之日缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。代理审判员　　邵晓飞二〇一三年十月十五日书　记　员　　徐　贞 来源：百度“”