（2013）顺民初字第11820号

裁判日期: 2013-10-15

公开日期: 2015-06-26

案件名称

张殿义诉张尚品等相邻损害防免关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市顺义区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张殿义,张尚品,王立娟

案由

相邻损害防免关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2013）顺民初字第11820号原告张殿义，男，1947年3月23日出生。被告张尚品，男，1944年10月28日出生。被告兼张尚品委托代理人邢淑玲（张尚品之妻），1944年11月21日出生。被告王立娟（张尚品儿媳），1973年6月10日出生。被告兼王立娟委托代理人张雪松（王立娟之夫），1971年11月24日出生。原告张殿义与被告张尚品、邢淑玲、王立娟、张雪松相邻损害防免关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖承生独任审判，公开开庭进行了审理。原告张殿义、被告兼张尚品委托代理人邢淑玲、被告兼王立娟的委托代理人张雪松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张殿义诉称：原告与四被告东西相邻居住，原告居东，四被告居西。原告与张尚品系叔侄关系。2005年双方因建房发生纠纷，后原告起诉至法院，顺义区法院于2006年6月判决：原告张殿义在自己宅基地使用面积内（被告街门南垛以南）建房，被告张尚品不得阻拦（新建房西墙应距被告东院墙零点三米以上）。判决后，2007年原告在西厢房南侧建西厢房三间，所建西厢房与原告北侧西厢房后檐墙成一条直线，建房时双方未发生纠纷。2009年四被告在其宅院南侧新建北房，建房时将东侧南北向院墙拆除。2010年原告将2007年所建西厢房除后檐墙外的部分拆除改建成正房（所建房的西房山在原西厢房后檐墙上）。建房时四被告进行阻拦并不让原告到其院内施工（抹墙），且拒绝原告在西房山外打散水。2012年四被告在原告西房山外堆放杂物，影响原告排水，造成原告房屋内墙壁潮湿，墙皮脱落。故起诉，要求判令1、原告到四被告院内对南侧正房西房山施工（抹墙），四被告不得阻拦并提供方便；2、原告在南侧正房西房山外建散水（宽0.3米、高于被告地面0.3米），四被告不得阻拦并提供方便。被告张尚品、邢淑玲、张雪松、王立娟共同辩称：原告建房向西出沿，我予以阻拦，因为原告房子西边没有滴水。如果原告保证房上水不向西流，把房沿去掉，我同意原告抹墙。但原告房山西侧没有滴水，所以不同意原告打散水。经审理查明：原告张殿义与四被告系东、西院邻居，张殿义居东，四被告居西。双方宅基均系祖遗。1993年顺义区颁发集体土地建设用地使用证时，确定原告张殿义宅院东西宽13.8米，南北长25.5米。四被告宅院为东西宽15.3米，南北长29.5米。双方北房后檐墙在一条直线上。2011年5月，原告张殿义将原西厢房部分拆除，翻建成北正房，其北正房西房山建在原西厢房后檐墙上，其后檐墙宽度为0.24米。审理中，经本院现场勘验，原告张殿义南端东西实际使用尺寸为13.52米，四被告南端东西实际使用尺寸为15.17米，两家之间有0.24米空隙。现原告张殿义南端北正房西侧地势没有明显低洼和存水现象，其北正房向西出沿对四被告亦未构成妨碍。上述事实，有原告张殿义提供的集体土地建设用地使用证一份、被告张尚品提供的集体土地建设用地使用证一份、本院现场勘验笔录及双方当事人陈述在案佐证。本院认为：原告张殿义与四被告东、西相邻居住，应本着互谅互让、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告张殿义为保护房屋在其新建北正房西房山西侧施工抹墙，未侵害四被告权益，应予准许，四被告不得阻拦并应提供方便。四被告辩解原告该房屋向西出檐，应将出檐去掉并保证不得向西流水，缺乏法律依据。原告要求在房屋西侧建散水，因双方宅基地实际使用尺寸均不能满足使用证确权尺寸，无法确定原告西房山外留有滴水，且原告房山西侧没有明显低洼和存水现象，故对原告张殿义要求在西房山西侧打散水的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：一、允许原告张殿义进入被告张尚品、邢淑玲、张雪松、王立娟院内对其宅院南侧北正房西房山西侧施工抹墙，被告张尚品、邢淑玲、张雪松、王立娟不得阻拦并应提供方便，施工完毕原告张殿义负责将施工现场清理干净；二、驳回原告张殿义其它诉讼请求。案件受理费三十五元，由原告张殿义负担十七元五角（已交纳），被告张尚品、邢淑玲、张雪松、王立娟负担十七元五角，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院，上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　肖承生二〇一三年十月十五日书记员　　郭金波 百度搜索“”