（2013）宁民辖终字第273号

裁判日期: 2013-10-15

公开日期: 2014-01-20

案件名称

万庆芝与张光保、赵军确认合同无效纠纷民事裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

张先保,万庆芝,赵军

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百六十九条第一款，第一百七十条第一款，第一百七十一条

全文

南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宁民辖终字第273号上诉人（原审被告）张先保。被上诉人（原审原告）万庆芝。原审被告赵军。上诉人张先保因与被上诉人万庆芝、原审被告赵军确认合同无效纠纷管辖权异议一案，不服南京市栖霞区人民法院（2013）栖霞民辖初字第8号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理完毕。万庆芝不服一审裁定，向本院提出上诉称，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。上诉人的户籍地在南京市溧水区经济开发区庙头村王家村××号，按照被告住所地管辖的原则，本案应移送至南京市溧水区人民法院管辖。经查，2009年2月22日，上诉人���被上诉人签订一份《房屋买卖合同》，约定被上诉万庆芝将座落在南京百水桥南路×号××幢×单元×××室房屋卖给上诉人张先保，被上诉人万庆芝、原审被告赵军作为售房方在合同上签名，现被上诉人万庆芝诉至法院，要求确认上述房屋买卖合同无效。本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，依法由不动产所地人民法院专属管辖。本案是确认房屋买卖合同效力的纠纷，案件的审理涉及房屋产权的归属，系涉不动产纠纷案件，应由不动产所在地人民法院管辖，案涉房屋座落在南京百水桥南路×号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权。对上诉人张先保的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（项）、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定��下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　洪　霞审　判　员　　张国庆代理审判员　　郑　慧二〇一三年十月十五日书　记　员　　王晶晶 关注微信公众号“”