（2013）长经开民初字第00900号
裁判日期: 2013-10-14
公开日期: 2014-12-03
案件名称
吉林临工商贸有限公司与孙颖、林涛租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
长春经济技术开发区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吉林临工商贸有限公司,孙颖,林涛
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第九十三条第一款，第九十四条，第九十七条，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
长春经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2013）长经开民初字第00900号原告：吉林临工商贸有限公司，住所地长春市。法定代表人：张子明，该公司总经理。委托代理人：任博，该公司销售经理。被告：孙颖，女，汉族，1984年5月8日生，住吉林省九台市。被告：林涛，男，汉族，1970年5月20日生，住吉林省九台市。原告吉林临工商贸有限公司与被告孙颖、林涛租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人任博到庭参加诉讼，被告孙颖、林涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本案现已缺席审理终结。原告诉称，被告孙颖于2012年2月29日于我司以融资租赁形式购买一台型号为LG685型挖掘机，其设备款46万元，应付首付款合计127239元，月租金40000元。其剩余首付欠款77239元分摊到六个月月还中，自提车起至今十四个月未支付租金且首付款未还清。并将此车GPS拆除，该客户对我公司的行为已构成物质长期占有。原告与被告多次协商未果，特诉至贵院，请求1、责令二被告支付原告十四个月的租金及违约金计698013.80元，并解除此合同；2、将车返还原告；3、诉讼费用由二被告承担。被告未到庭，亦未答辩。经审理查明，2012年2月29日，被告孙颖与原告吉林临工商贸有限公司签订一份《挖掘机租赁留购合同》，合同约定，原告吉林临工商贸有限公司将LG685型号挖掘机租赁给被告孙颖使用；租赁标的物价值人民币460000.00元。首付款为127239.00元，月租金为40000.00元，租赁期限为：2012年3月20日至2015年2月20日，当日首付现金50000.00元（含10000.00元欠条于2012年3月6日之前还清），首付欠款77239元分摊到六个月月还中（收取首付欠款利息）。甲方收到乙方交付的首付款、保证金、手续费并签订本合同后，甲方即向乙方交信乙方所选租赁物，双方当场检验交付，如有异议乙方应当场提出甲方予立即解决，乙方在交付验收单上签字，提起租赁物后即为检验合格、交付完成。合同第五条第7项“承租人了解并同意在租赁物件上（挖掘机）安装GPS系统并实时监控。出租人发现或合理认为承租人违反本合同的约定（包括但不限于承租人侵犯出租人所有权、故意毁损租赁物、损毁和私自拆卸GPS系统、未按到期支付租金及其他到期款项），出租人将有权利用GPS系统中止和终止承租人对租赁物的使用，直至承租人对违约事件提供令出租人满意的补救措施（包括但不限于支付已到期租金和违约金）。否则，出租人有权行使解除合同并取回租凭物件，由此产生的一切费用均由承租人承担，并按本合同的规定追究承租人的违约责任。”合同第八条违约责任：2“（2）乙方连续二期逾期未给付租金，即为乙方自动解除合同，首付款、手续费、保证金不予返还。乙方接到设备取回通知书，三日内不自动返还租赁物，甲方有权行使所有权将租赁物收回，租赁物由甲方收回的，乙方承担收回租赁物一切费用并承担所欠租金总额日5‰滞纳金至付清租金时止。（3）乙方租用租赁物期间不得将租赁物抵押、转租、变卖或抵账，转让、或投资入股等，包括租赁物上安装的GPS系统，不准随意拆卸，如有所述情况发生，首付款、手续费、保证金不予返还。乙方无条件的偿付设备价款、租金和为追索设备价款、租金等所支付的一切费用。”另被告林涛作为担保人为乙方（孙颖）做本合同担保，责任和义务：1、担保期限为本合同履行全过程，直至所欠租金、滞纳金折旧费等款项付清时止；2、乙方出现本合同违约行为时，担保人愿为乙方承担连带清偿责任。……。合同签订后，原告按约定交付了挖掘机，被告只交了一笔（2012年3月20日）租金25000.00元及首付款50000.00元；自2012年4月20日起至2013年5月20日，被告一直未向原告支付租金。2012年2月29日孙颖给原告出具欠条一张，“今欠吉林临工商贸有限公司首付欠款计大写：柒万柒仟贰佰参拾玖元整；小写：77239元并加收利息；分六个月还清：2012年3月20日24875.00元；2012年4月20日24875.00元；2012年5月20日24875.00元；2012年6月20日24875.00元；2012年7月20日24875.00元；2012年8月20日24875.00元；愈期不还款按欠款额的日千分之五收取滞纳金。欠款人孙颖欠款时间：2012年2月29日”。上记事实，有原告陈述及举证在卷为凭。本院认为，（1）原告与被告签订的《挖掘机租赁留购合同》、系当事人的真实意思表示，内容合法，合同有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。（2）被告没有按合同约定履行租金支付义务，系属违约，被告应按合同约定承担违约责任；由于被告没有履行合同约定的租金支付义务，故原告有权按《挖掘机租赁留购合同》的规定向被告主张权利。（3）被告未到庭，视为放弃抗辩权及对原告陈述事实的认可。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除2012年2月29日被告孙颖与原告吉林临工商贸有限公司签订的《挖掘机租赁留购合同》；二、被告孙颖立即将型号为LG685型挖掘机返还给原告吉林临工商贸有限公司；三、被告孙颖于本判决生效后10日内给付原告吉林临工商贸有限公司租赁费（首付款）人民币105849.50元及违约金（违约金按中国人民银行同期贷款利率计算自2013年5月6日起至实际给付完毕止）；四、被告林涛对上述款项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币10780元，保全费2820元，由原告负担8363元；由被告孙颖负担5237元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长 刘丽红审 判 员 胡忠宇人民陪审员 赵岩峰二〇一三年十月十四日书 记 员 陶祥曦 更多数据：