（2013）寿民初字第2824号

裁判日期: 2013-10-14

公开日期: 2014-06-04

案件名称

黄振叶与黄金宗民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

寿光市人民法院

所属地区

寿光市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄振叶,黄金宗

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十二条

全文

山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书（2013）寿民初字第2824号原告黄振叶。委托代理人孙中芳，山东舜泰律师事务所律师。被告黄金宗。原告黄振叶诉被告黄金宗民间借贷纠纷一案，于2013年6月24日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄振叶的委托代理人孙中芳、被告黄金宗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄振叶诉称，2008年1月20日，被告向原告借款150000元，约定利息为年息壹分，使用时间为四年，并约定用被告所有的寿光市光明小区11号楼3单元4楼西户作为抵押。借款到期后，虽经原告多次催要，被告未按约还款。请求依法判令被告归还原告借款本金150000元及利息；本案诉讼费由被告承担。被告黄金宗辩称，1、借款属实，当时约定的是月息壹分，但已经归还本金75000元，其余款项及利息至今未还；2、原、被告约定被告所有的寿光市光明小区11号楼3单元4楼西户由原告居住，以房租折抵借款利息。经审理查明，2008年1月20日，被告从原告处借款150000元，并出具借条一份，内容为：借款人黄金宗借黄振叶现金壹拾伍万元整（150000.00），年利息按壹分计算，借款暂定肆年，黄金宗用光明小区11号楼3单元四楼西户作为抵押，到期还不上，黄振叶有权处理此房产偿还借款。2008年底，被告支付原告当年借款利息15000元，2009年6月返还借款本金50000元，剩余借款本金100000元及利息，被告至今未还。另查明，被告以房屋抵押，未办理抵押登记手续。上述事实，有原告提供的借条及当事人陈述记录在案为证。本院认为，原、被告之间的借贷行为合法有效。被告借款到期后未足额返还，原告向其主张剩余借款的事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告未按约足额返还借款的行为不当，应负清偿责任。因双方已约定了借款期间的利息，被告未按约足额支付利息，原告要求被告自2009年1月21日起，按年息1%支付剩余借款本金100000元的利息及逾期利息，不违反法律规定，本院亦予以支持。被告辩称已归还本金75000元，且双方约定被告所有的寿光市光明小区11号楼3单元四楼西户由原告居住，以房租折抵借款利息，并申请证人黄金英、黄某出庭作证，因两证人对于被告所称已偿还借款本金75000元及原、被告约定以房租折抵借款利息均是听说，且原告对此不予认可，被告也未提交其他相关证据证实其主张，应承担举证不能的法律后果，故对被告的该抗辩意见，本院不予采信。虽然被告同意以其所有的寿光市光明小区11号楼3单元四楼西户房屋作为抵押，但双方未办理相关的抵押登记手续，依据《物权法》的相关规定，该抵押权未设立。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告黄金宗返还原告黄振叶借款100000元，并支付利息及逾期利息（本金100000元，按年息1%，自2009年1月21日计算至本判决生效之日），于本判决生效后十日内履行；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，保全费1270元，两项共计4570元，由原告负担1500元，被告负担3070元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判长　　郑良忠审判员　　汤培新审判员　　董常丽二〇一三年十月十四日书记员　　赵　婧 来自