（2012）衢常芳民初字第181号
裁判日期: 2013-10-12
公开日期: 2014-06-18
案件名称
ＸＸＸ与伍土良财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
常山县人民法院
所属地区
常山县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
ＸＸＸ,伍土良
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国民法通则》：第一百一十七条第一款；《中华人民共和国侵权责任法》：第二条第一款，第六条第一款，第十九条
全文
浙江省常山县人民法院民 事 判 决 书（2012）衢常芳民初字第181号原告：ＸＸＸ。委托代理人：ＸＸ海。被告：伍土良。委托代理人：伍三英。原告ＸＸＸ与被告伍土良财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，适用简易程序于2013年2月27日公开开庭进行了审理，原告ＸＸＸ及其委托代理人ＸＸ海，被告伍土良到庭参加诉讼；依法转为普通程序后，于2013年10月12日公开开庭进行了审理。原告ＸＸＸ及其委托代理人ＸＸ海到庭参加诉讼，被告伍土良及其委托代理人伍三英未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告ＸＸＸ起诉称：原、被告系邻居关系，1970年原告父亲建好房屋，次年与被告家协商同意，原告父亲在自己房屋西侧建一约10平方米附房，用作卫生间和放置杂物，被告父亲同意原告父亲将横条头插入其墙体内，四十多年来双方相安无事。近年来，被告将原房屋拆建。2011年底，被告要求原告无偿拆除附房，原告不同意而发生纠纷，经村委会多次调解未能达成协议。2012年1月20日，被告趁原告及家人不在家时，将原告附房靠被告一侧的屋面全部拆除，并将墙体、构筑物砸坏。原告发现后多次要求被告恢复原状，被告未予置理。原告认为，被告的行为明显侵害了原告的财产权益，故向法院起诉，请求判令被告将原告被拆、破损的房屋、构筑物恢复原状或赔偿被告造成的损失3000元，本案诉讼费由被告承担。被告伍土良答辩称：当初原告父亲要造卫生间时，与被告父亲商量好的，如果被告家要造新房子，原告家卫生间要拆掉。现在被告建了新房，原告方却不主动拆掉卫生间。原告家的卫生间最好移掉，如果移不掉要封闭起来，不要影响被告家的环境。对原告要求恢复原状或赔偿损失的诉讼请求，被告不同意。原告ＸＸＸ提供如下证据：1、照片3张，证明原告附房被损坏情况；2、大坞蓬村村委会证明1份，用以证明原、被告纠纷经村委会、镇司法所调解未果的事实。被告伍土良提供农村建房用地呈报表及规划许可证各1份，用以证明被告拆旧建新经合法审批的事实。上述证据，经庭审质证，原、被告对对方证据的真实性没有异议，本院予以认定。经审理，本院认定案件事实如下：原、被告系邻居。原告房屋西墙与被告房屋后墙隔一条屋弄。1970年代，原告父亲在屋弄中靠着其房屋西墙建了一间附房作为卫生间，当时，经被告父亲同意，附房顶的横檩条有一头插入被告家房屋墙体。根据原告家的分家协议，该附房的权属已归原告所有。2000年左右，被告拆除旧房建成新房。近年来，被告认为原告的卫生间污染环境，要求原告予以拆除，双方发生纠纷，经村委会调解未果。2012年1月20日，被告擅自将原告附房靠被告一侧的屋面拆除，并损坏了部分墙体。村委会及镇司法所对纠纷进行调解时，曾提出了由被告赔偿损失、原告对卫生间进行改造的意见，但因双方对赔偿金额意见不一而未果。为此，原告诉至本院，诉前如前。审理期间，经数次调解，双方仍无法就赔偿数额达成一致意见。本院认为：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案原告家的附房（卫生间），系早年建成，多年来双方并无纠纷。被告辩称两家曾约定被告建新房时原告家就应拆除卫生间，但未有证据证实，故无法采信。对原告家已存在多年的卫生间，被告方如果认为影响生活环境，应通过双方协商解决，在协商不成的情况下，可通过诉讼等合法途径予以解决。但是，被告在协商未成的情况下，擅自将原告的附房（卫生间）损坏，显然侵犯了原告的财产权益，依法应承担侵权责任。本案中，原告的卫生间确实对卫生环境有影响，原告有必要采取改厕措施以改善屋弄环境，故对原告恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。因附房较简陋，故原告要求被告赔偿损失3000元显然过高。根据本案实际情况，本院酌情确定被告赔偿原告损失800元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十九条之规定，判决如下：被告伍土良赔偿原告ＸＸＸ财产损失费计人民币800元，限于本判决生效后十日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由被告伍土良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。在递交上诉状的同时，预交上诉案件受理费50元。款缴衢州市财政局非税收入待清算专户，开户银行：衢州市建行营业部，账号：10×××01--05636901。特别告知：在上诉期满七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 周恒均人民陪审员 蒋芝香人民陪审员 夏金俭二〇一三年十月十二日书 记 员 谢玉英 关注微信公众号“”