（2013）密民初字第4736号
裁判日期: 2013-10-11
公开日期: 2015-06-26
案件名称
王×等与金×2分家析产纠纷一审民事判决书
法院
密云县人民法院
所属地区
密云县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
金×1,王×,金×2
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第十条第一款，第十一条，第十三条第一款，第二十七条，第二十九条第一款
全文
北京市密云县人民法院民 事 判 决 书（2013）密民初字第4736号原告金×1，女，1982年1月21日出生。原告王×，女，1958年2月17日出生。二原告委托代理人郭艳平，北京市鑫宝律师事务所律师。被告金×2，男，1960年10月18日出生。委托代理人孙×（被告之妻），1962年10月3日出生。委托代理人杨华民，北京市檀州律师事务所律师。原告金×1、王×与被告金×2析产继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员田英泽独任审判，公开开庭进行了审理。原告金×1、王×及其委托代理人郭艳平，被告金×2及其委托代理人孙×、杨华民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金×1、王×诉称：金×1系王×与金×3之女，金×3于2007年10月去世。金×3去世时在密云县×镇×村×街×号遗有院落一处，包括4间北正房、2间厢房、大小圈3个、厕所1个。2013年5月，被告以该院落已由金×4、肖素明立遗嘱归其所有为由，将属于我们所有的该院房门钥匙更换，并将院内物品扔出，企图霸占属于我们的房产。现我们要求确认1、1985年4月11日金×3签×的分家单有效，坐落于密云县×镇×村×街×号院落及房产归金×3所有；2、二原告继承金×3所有的房屋及院落；3、案件受理费由被告负担。被告金×2辩称：1985年分家单第二条写的是金×3住老房，我住新房，分的是居住权而不是所有权。我父母于2010年立下遗嘱，确定该处房产由我继承，同时二人的养老由我承担。事实上二老的养老送终都是我承担的，我尽的义务最多。所以原告起诉没有依据，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：王×与金×3系夫妻，二人育有一女金×1。金×2为金×3之弟。金×3与金×2之父母金×4、肖×共育有三子，长子金×5、次子金×3、三子金×2。金×5（1951年出生）23岁时过继到大伯家生活。金×4与肖素明在密云县X镇X村有新老两处宅院。1985年4月11日，由金×5执笔，金×4与金×3、金×2签订分家协议。协议约定“1、新房与老房各有父母两间住房权利，父母各住东边两间；2、根据两处房及院落建设现状，新房与老房两边价钱相等。注：老房正房三间，厢房两间，大小圈三个，厕所一个；新房四间破五间，有院墙两面，房有瓦未瓦，未做内外装修。福忠住老房，福良住新房。”协议还对家庭债务负担、父母赡养、家畜、家具、农具、粮食在金×3、金×2及其父母之间作了详细分配。协议签订后，金×2到新宅居住，金×3一家在老房院落与父母共同居住。协议约定的其余内容也已执行。1989年，金×4申请在老宅北正房西边扩建一间，扩建时金×3出力较多。后金×3家搬到县城居住，父母仍在此房居住。2007年，金×3去世。2010年11月4日，由金×6代笔，金×4、肖×立遗嘱一份。遗嘱记载：金×4、肖×将其居住的老宅房屋四间及一切财产都归金×2接管，二人的生活安排及奉养都归金×2负担。遗嘱有代笔人金×6签字。签字后，金×4到村委会找村干部在遗嘱上加盖了村委会公章。2011年，金×2对其居住的房屋进行了翻建。2012年，金×4、肖×相继去世，去世前金×2对二人尽了主要赡养扶助义务。本案在审理过程中，原告提出肖×2008年就已瘫痪不能说话，遗嘱不是其真实意思表示。同时，遗嘱只有一个见证人签字，村委会盖章也是在事后，不能视为见证人，故在形式上不合法，应属无效。对此，被告认为村委会在遗嘱上盖章应视为立遗嘱行为的继续，符合代书遗嘱的法定形式要件。金×5作为本案双方证人两×出庭作证，其当庭表示分家时没有分给他房子，他也不主张继承。就扩建的一间房屋价格经原、被告双方确认，现值4000元。上述事实，有当事人陈述、分家协议书、遗嘱书、证人证言等证据在案佐证。本院认为：根据已查明的事实，金×4、肖×一家于1985年4月11日签订的分家协议书，对房产、债务负担、父母赡养、家畜、家具、农具、粮食在金×3、金×2及其父母之间作了详细分配，且已执行。该协议未见显失公平，应属合法有效。金×4、肖×于2010年11月4日所立遗嘱，不符合代书遗嘱的法定条件，应属无效。故对金×2关于分家协议书及遗嘱书的辩解，本院不予采信。金×4在密云县×镇×村×街×号院扩建的1间北正房应属其与肖×之遗产，金×3、金×2对此均享有继承权利。金×3先于金×4、肖×去世，其应继承父母遗产份额应由金×1代位继承。金×3之遗产应由其第一顺序法定继承人金×1、王×继承。依照有利生产、方便生活的原则，扩建后的房屋由金×1继承为宜。但金×1应给付金×2相应房产折价款，给付的数额由本院根据房屋的实际情况，并结合金×3对于扩建房屋的出力情况，以及金×3、金×2对父母所尽赡养义务的情况酌情予以确定。原、被告双方对于扩建的一间房屋价格的确认，是其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。金×5不要求析产继承父母家庭财产，是其真实意思表示，本院对此不持异议。综上所述，本院依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十七条第四项、第二十九条之规定，判决如下：一、坐落于密云县X镇X村X街X号的北正房西头一间由原告金×1继承，其余房屋及院落设施由原告金×1、王×继承。二、原告金×1给付被告金×2扩建房屋一间的房产折价款二千元，限本判决生效之日起七日内付清。三、驳回原告金×1、王×的其他其诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三十五元，由原告金×1、王×负担十七元五角（已交纳）；由被告金×2负担十七元五角，限本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员 田英泽二〇一三年十月十一日书 记 员 杨华颖 关注公众号“”