（2013）高民初字第6117号

裁判日期: 2013-10-11

公开日期: 2014-12-15

案件名称

刘建忠与乔井元民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

高碑店市人民法院

所属地区

高碑店市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘建忠,乔井元

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第二百零七条

全文

河北省高碑店市人民法院民 事 判 决 书（2013）高民初字第6117号原告刘建忠。被告乔井元，成年。原告刘建忠诉被告乔井元民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年11月20日原告与被告签订了欠款协议。按约定原告借给被告90000元，被告将自由的高碑店市东盛办事处麻家营村内房产（房产证号98××84）交付原告并以此作为担保。双方约定借款期限4个月。即于2012年3月20日偿还。如果到期不能偿还，原告即取得担保物50年的使用权用以抵顶该借款。在使用该房产期限内遇到该房产开发，该房产的补偿款归原告所有用以抵顶该欠款。原告对该房产根据法律规定有权根据需要行使使用、出租、抵押的权力。协议签订后，当时原告交付被告90000元，被告将该房产证交付原告。原告在出借方签了名字，被告在自己的名字上摁了手印。借款到期后该房产还在被告手中，原告不能实现对该房产的使用、出租、抵押担保的权力。为此，原告要求被告偿还借款及利息。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令被告偿还借款90000元及利息；案件受理费和保全费由被告承担。被告未提交书面答辩意见。经审理查明，2011年11月份被告经人介绍向原告借钱，于2011年11月20日元、被告签订借款协议书，约定由原告借给被告90000元，借款期限为4个月，于2012年3月20日偿还，并以被告名下位于高碑店市东盛办事处麻家营村内的房产（房产证号98××84）作为担保。上述内容有原、被告签订的借款协议书，房屋所有权人为乔井元的房屋所有权证证实。另查明，原告于起诉后申请对被告担保的房产予以保全，并已提供担保，本院依法作出（2013）高民初字第6117号民事裁定书。本院认为，债务应当及时清偿。原、被告间借款的事实清楚、证据充分，被告应按约定的时间偿还债务。因原、被告约定了还款时间，被告到期后未按协议偿还，应按同期银行贷款利率给付原告欠款利息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定，缺席判决如下：被告乔井元于判决生效后五日内给付原告欠款90000元，并自2012年3月21日起至判决给付之日止按同期银行贷款利率给付利息。案件受理费2050元由被告负担，保全费920元由原告负担。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审　判　长　　翟自泉审　判　员　　高　斌人民陪审员　　褚佳佳二〇一三年十月十一日书　记　员　　吴　克 更多数据：搜索“”来源：