（2012）项民初字第00261号

裁判日期: 2013-01-28

公开日期: 2015-06-20

案件名称

原告赵某某诉被告张某装饰装修合同纠纷一审民事判决书

法院

项城市人民法院

所属地区

项城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵某某,张某

案由

装饰装修合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款

全文

河南省项城市人民法院民 事 判 决 书（2012）项民初字第00261号原告赵某某，男，1987年生，汉族，住项城市水寨办事处。委托代理人刘家志，河南圣凡律师事务所律师。被告张某，男，1984年生，汉族，住项城市水寨办事处。原告赵某某诉被告张某装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某的委托代理人刘家志及被告张某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告赵某某诉称，2011年初，原告之父给原告在项城市君临上城购买一套住房。当时原告正与被告妻子的妹妹谈对象，被告得知后，找到原告说给原告装修住房。当时，被告给原告装修报价190000元，说2011年10月2日前装修好。原告先后支付给被告190000元，从2011年5月开始装修，被告总是装装停停。后来，经原告之父打听，装修价格没那么贵，给被告说了后，被告又报价149140元，多收的装修款被告一直未退。2011年农历8月份，被告不履行装修义务，至今没有装修好。2011年2月10日，原告通知被告，要求解除与其签订的装修合同，返还下余装修款，被告给原告装修的部分工程经评估价值85110元，因此，被告应返还原告装修款104890元，被告接到通知后，拒不返还。为此，要求判令被告返还原告装修款104890元；后增加诉讼请求要求判决被告承担违约责任，赔偿损失（1）、承担返还款104890元利息（按同期银行贷款利率计算）。（2）、延期交工的投资回报（计算至判决之日），并承担本案的评估费用2000元。被告张某辩称，原告于2011年购买复式楼一套，购房后，原告让我帮忙设计房屋，当时报价时，原告让多报几万，说以后结婚时自己可以添置东西。当时我报价190000元，经原告父亲同意后，我开始为其装修。后原告的父亲找到我说装修用不了那么多钱，后来我第二次报价去掉两万，把油烟机等减掉，下余149000元，也就150000元。原告的父亲同意后，要求我把这40000元还给他，我说已经给原告10000元，还有30000元，我就给他打了个30000元的欠条。后来原告说他没钥匙了，钥匙他爸拿走了，过几天回来。后来等来了法院的传票，案件中30000元借款其实含在190000元内，说我借他30000元是虚有的。经审理查明：2011年初，原告在项城市购房一套，经原、被告口头约定，由被告为原告装修房屋，被告给原告报价190000元，2011年7月24日原告支付给被告装修款190000元，被告出具收条一张。后原告的父亲提出异议，认为报价高，被告又一次报价149140元，后双方发生争执，被告不再给原告装修。经郑州宏信价格评估咨询有限公司对房屋装修工程进行评估，装修款为85110元，评估费2000元，被告提出异议后，要求重新评估，经周口瑞丰财物咨询服务有限公司进行评估，装修款为87829元。原告诉来我院，要求被告返还装修款104890元并赔偿损失104890元的利息及延期交工的投资回报及评估费2000元。以上事实有收条、评估报告书在卷为证。本院认为：被告为原告装修房屋，应诚实信用地给原告报价，被告给原告报价190000元，并收到原告支付装修款190000元，出具收条一张。经周口瑞丰财物咨询服务有限公司对房屋装修评估，价值87829元。原告多支付的装修款102171元，被告应当退还给原告，被告并赔偿原告经济损失（按同期银行贷款利息计算），原告要求支付另外2719元及延期交工的投资回报，没有证据，本院不予支持。被告辩称，楼梯11600元，电视墙400元，花架600元，顶角400元等辩解意见，没有证据，其辩解意见，本院不予采纳。对此纠纷的引起，被告应负全部责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告张某退还原告赵某某装修款102171元、支付评估费2000元，并赔偿经济损失（从2012年2月16日计算至还清装修款之日止，按同期银行贷款利率计算），于判决生效后十日内履行完毕。二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。诉讼费3398元（案件受理费2398元，诉讼保全费1000元），由被告张某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。（此页无正文）审　判　长　　白　光审　判　员　　田孝红人民陪审员　　李　岭二〇一三年一月二十八日书　记　员　　张　静 微信公众号“”