（2012）杞行初字第172号

裁判日期: 2013-01-28

公开日期: 2015-06-16

案件名称

黄风启诉杞县住房和城乡规划建设局房屋行政登记一审行政裁定书

法院

杞县人民法院

所属地区

杞县

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

黄风启,杞县住房和城乡规划建设局,江军队

案由

法律依据

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》：第二条第一款

全文

河南省杞县人民法院行 政 裁 定 书（2012）杞行初字第172号原告黄风启，男，回族，1958年11月16日生。委托代理人王天超、李松杰，河南时代律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告杞县住房和城乡规划建设局法定代表人邢玉周，局长。委托代理人李丙申，河南众志成城律师事务所律师，代理权限为特别授权。第三人江军队，男，汉族，1953年8月17日生。委托代理人杨洪明，杞县城关镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。原告黄风启诉被告杞县住房和城乡规划建设局房屋行政登记一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告黄风启及其委托代理人王天超、李松杰、被告杞县住房和城乡规划建设局委托代理人李丙申、第三人江军队及其委托代理人杨洪明到庭参加诉讼。此案现已审理终结。被告于2006年3月9日为第三人颁发了0025500号房屋所有权证。该证载明所有权人江军队，所有权性质为私有，房屋座落在南关金三角，东邻黄爱民，西邻路，南邻胡同，北邻马振江，面积为80.36平方米。原告不服，诉称，原告于2006年4月14日从马丙礼处购买一处房产，马丙礼的房产证号为0000160**，并���当天在被告处办理了过户登记，被告于2006年4月26日为原告颁发了0025651号房屋所有权证。2012年春节前后，原告知道了被告将该处房产为第三人颁发了0025500号房屋所有权证。被告的颁证行为侵犯了原告的合法权益，请求撤销被告为第三人颁发的0025500号房屋所有权证。被告辩称，被告是按杞县人民法院（2004）杞执字第090号裁定书及法院确认的2004年6月9日、2004年7月3日的两份协议，且经曹伟民、江军队到场，并经现场勘验为第三人颁发了房屋所有权证，完全符合法律规定。请求驳回原告的诉求。第三人述称，被告为第三人颁发房屋所有权证是根据杞县人民法院（2004）杞民初字第450号民事判决书及（2004）杞执字第090号民事裁定书及杞县法院执行局2005年6月23日出具的执行证明办理的。按最高人民法院的规定，人民法院不应受理该案。第三人取得的房产是曹伟民折抵给���三人的，被告为第三人颁证事实清楚，证据充分，程序合法。请求法院驳回原告的起诉。经审查，本院认为，被告是依据本院生效的（2004）杞执字第090号民事裁定书及杞县法院执行局2005年6月23日出具的执行证明办理的房屋所有权证，原告的起诉依法应予驳回。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回原告黄风启的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判长　　何世友审判员　　孔　方审判员　　高瑞琴二〇一三年一月二十八日书记员　　卢志华 微信公众号“”