（2013）灵民初字第39号
裁判日期: 2013-01-14
公开日期: 2019-12-04
案件名称
邹礼明与龚成华农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
法院
灵川县人民法院
所属地区
灵川县
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
邹礼明；龚成华
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》:第六十条第一款；《中华人民共和国合同法》:第六十条第二款；《中华人民共和国合同法》:第一百零九条
全文
广西壮族自治区灵川县人民法院 民 事 判 决 书 （2013）灵民初字第39号 原告邹礼明，男，1962年11月27日出生，汉族，初中文化，农民，广西灵川县人，住灵川县。身份证号： 452322196211270332。 委托代理人刘爱兵，桂林市诚泰法律事务所法律工作者。 被告龚成华，男，1963年5月8日出生，汉族，小学文化，农民，广西灵川县人，住灵川县。身份证号： 452322196305080310。 原告邹礼明与被告龚成华农村建房施工合同纠纷一案，本院于2012年12月5日受理后，依法由代理审判员桂云独任审理，于2013年1月14日公开开庭审理了本案。代书记 员杨建平担任记录。原告邹礼明的委托代理人刘爱兵、被告龚成华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2012年5月，被告要求原告为其伯父龚桂福的房屋进行旧房改造。工程完工后，被告支付了40000元工程款，尚欠19000元未给付原告。后原告向被告催收余 款，被告以无力偿付为由，于2012年6月27日向原告出具一份建房协议，约定龚桂福旧房改造完工后，由被告给付原告材料及人工费19000元。后经原告多次催收，被告又 支付了7344元，余款11656元被告以各种理由拒付。故原告诉至法院，请求判令被告给付剩余的工程款11656元，并承担本案诉讼费用。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：建房协议。证明原告为龚桂福的旧房进行了改造，并且已经完工。 被告龚成华答辩称，原告未按约定完工，房屋安装的是旧门窗，且存在质量问题。原告应将房屋进行返工，并经被告验收合格后，被告才同意给付余下的建房款。 被告龚成华为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、照片17张。证明原告使用的是旧门窗，不符合约定，即房屋并未完工。2、收条3份。证明原告欠莫初生等人的工钱未付，被 告为其进行了垫付。 经过开庭质证，被告对原告提供的建房协议的真实性无异议，但认为该协议中最后一句话“旧门窗得到成华同意”系原告擅自添加的。原告对被告提供的证据1不予认可，对证据2认 为与本案没有关联性。本院认为，对原告提供的建房协议，因无修改痕迹，且被告无证据证实该协议最后一句话系原告擅自添加的，故本院对该证据予以认定；对被告提供的证据1的 真实性予以认定；对被告提供的证据2因与本案无关联性，本院不予认定。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2012年5月，原告与龚桂福口头约定，由原告为其位于的旧房进行改建，期间，龚桂福不幸去世，故 该房屋的有关后续事宜即由被告负责办理。龚桂福去世时，房屋刚建第一层，建造费用共计59000元，龚桂福已经给付了40000元工程款，尚欠19000元未付。 2012年6月27日，被告向原告出具一份建房协议，约定龚桂福旧房改造完工后，由被告支付材料及人工费19000元，装修与其他不计。门窗用木门窗，炮楼盖上，厕所门安 上，被告即付工钱。若抹灰另定合同。同意安装旧门窗。2012年7月中旬，原告按约定完工并将房屋交付被告，但被告只给付7344元工程款，余款一直未给付。故原告诉至法 院，请求判令被告给付剩余的工程款11656元，并承担本案诉讼费用。 另查明，被告龚成华认可龚桂福的妻子已将19000元工程款给付被告本人，但其以原告未按合同约定施工及房屋存在质量问题为由，只支付原告7344元，余款拒绝给付。 本院认为，原告为龚桂福位于灵川县的房屋进行改建，并口头约定了第一层楼的工程款为59000元。工程建设期间，龚桂福给付原告工程款 40000元。因龚桂福去世，被告同意由其处理该房屋的后续事宜。故被告向原告出具建房协议，约定余款19000元由其支付，但被告收到龚桂福的妻子给付的工程款 19000元后，只支付了7344元给原告，余款11656元未付，属过错方，故原告起诉要求被告给付剩余工程款11656元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支 持。被告认为原告未按合同约定施工且房屋存在质量问题的抗辩意见，理由不充分，证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条的规定，判决 如下： 被告龚成华给付原告邹礼明工程款11656元。 案件受理费45元(已减半收取)，由被告龚成华负担（此款原告已垫付，待被告在履行义务时一并给付原告）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申 请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费90元（户名：桂林市中级人 民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉 处理，本判决即发生法律效力。 代理审判员 桂 云 二〇一三年一月十四日 代书 记员 杨建平 书 记 员 苏 倩 关注微信公众号“”