（2013）穗中法立民终字第122号

裁判日期: 2013-01-11

公开日期: 2016-10-08

案件名称

邹燕与秦莉、广州市广百世贸流花交易中心有限公司租赁合同纠纷2013立民终122二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市广百世贸流花交易中心有限公司,邹燕,秦莉

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

。广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）穗中法立民终字第122号上诉人（原审被告）：广州市广百世贸流花交易中心有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：荀振英。被上诉人（原审原告）：邹燕，住广东省从化市。被上诉人（原审原告）：秦莉，住广州市越秀区。委托代理人：黄海平，广东金海圣律师事务所律师。委托代理人：邝伟文，广东金海圣律师事务所律师助理。上诉人广州市广百世贸流花交易中心有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2012）穗越法民三初字第3004号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人广州市广百世贸流花交易中心有限公司上诉认为，上诉人自2012年9月以来，陆续收到租户起诉我司的租赁合同纠纷案件36件之多（案号：[2012]穗越法民三初字第2465-2473、2475、2585-2588、2621-2625、2752-2757、2787-2795、2881、3004号），这些案件全部基于相同的事实理由，涉案标的巨大，涉及当事人众多，影响极大。故该系列案属于重大集体诉讼，构成集团诉讼，并在广州地区有重大影响，依据我国民事诉讼法的相关规定，本案应由广州市中级人民法院管辖，原审法院不具有管辖权。本院经审查认为：本案是房屋租赁合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，应当适用专属管辖的相关规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”经查，涉案商铺位于广州市流花路，在原审法院辖区内，故原审法院对本案享有管辖权。上诉人提出本案涉案标的巨大，涉及当事人众多，影响极大，属于重大集体诉讼，构成了集团诉讼，应当由广州市中级人民法院管辖。但目前并无证据证明本案在广州地区有重大影响，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定。综上，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条，第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思代理审判员　　彭　湛代理审判员　　吴　湛二〇一三年一月十一日书　记　员　　刘　侃 来源：百度搜索“”