（2012）杭上商初字第455号
裁判日期: 2013-01-11
公开日期: 2014-04-16
案件名称
黄英与钱文江、王海燕民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
杭州市上城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄英,钱文江,王海燕
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第二百零五条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款
全文
杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2012）杭上商初字第455号原告：黄英。委托代理人：陈炳全。被告：钱文江。被告：王海燕。原告黄英为与被告钱文江、王海燕民间借贷纠纷一案，于2012年4月18日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年12月31日公开开庭进行了审理。原告黄英的委托代理人陈炳全、被告钱文江到庭参加诉讼。被告王海燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告黄英起诉称：两被告系夫妻关系。2011年10月，两被告以资金周转困难并以位于杭州市上城区复兴南苑15幢3单元502室房屋作为抵押向原告借款。原、被告于同年10月31日签订借款担保合同一份，约定两被告向原告借款20万，借款期限1年，即2011年10月31日起至2012年10月30日止，借款利息每月4000元，并对违约金、本金、利息支付方式等作出了明确的约定。合同签订后，原告将20万元借于被告。但两被告违反约定未及时支付利息，经原告多次催讨，两被告仍未支付，故原告诉至法院，请求判令：1、两被告归还原告借款20万元，利息16000元（按每日万分之二点一，自2011年11月30日暂计算至2012年4月20日止），共计216000元；2、原告对位于杭州市上城区复兴南苑15幢3单元502室房屋享有优先受偿权；3、诉讼费用、公告费由两被告承担。为证明其主张，原告向本院提交如下证据：1、借款担保合同一份，拟证明原、被告之间的民间借贷关系。2、农业银行帐户明细一份，拟证明原告交付借款的事实。3、房屋他项权证一份，拟证明被告钱文江将杭州市上城区复兴南苑15幢3单元502室房屋抵押给原告的事实。被告钱文江答辩称：借款属实，但是对借款合同有异议，借款合同上被告钱文江没有签过字，也没有按过指印。只是在房产抵押的时候，签过抵押借款合同。而且借款都是被告王海燕在办理，被告钱文江不知道借款用来做什么，而且现在也不知道被告王海燕的去向。为证明其主张，被告钱文江向本院提交抵押借款合同一份，拟证明借款是事实，并且办理了抵押手续。被告王海燕未作答辩，也未提供证据。审理中，本院依法对原、被告提交的证据进行了当庭质证，认证如下：对原告提交的证据1，被告钱文江对真实性有异议，认为其没有签过字，也没有按过指印。本院认为，该证据可以证明原、被告之间形成民间借贷关系的事实，与本案有关联性，被告钱文江对借款事实无异议，仅是对其签名有异议，但又未提供足以反驳的证据，故本院对其所提的异议不予采纳，对原告提交的证据1予以认定。对原告提交的证据2，被告钱文江对真实性有异议，认为不清楚是否是打入被告王海燕的账户。本院认为，该证据可以证明原告支付部分借款给被告王海燕的事实，与本案有关联性，故对该证据予以认定。对原告提交的证据3，被告钱文江无异议，本院予以认定。对被告钱文江提交的证据，原告无异议，本院予以认定。被告王海燕未到庭，视为放弃质证权利。根据上述有效证据及双方当事人的陈述，本院认定事实如下：2011年10月13日，原告与被告钱文江、王海燕签订抵押借款合同一份，约定了被告王海燕向原告借款20万元，借款期限为一年，被告钱文江将坐落于杭州市上城区复兴南苑15幢3单元502室房屋抵押给原告作为借款的担保等事项。双方于同日办理了房屋抵押登记手续。2011年10月31日，原告与被告钱文江、王海燕签订借款合同一份，约定了被告钱文江、王海燕向原告借款20万元，借款期限一年，自2011年10月31日起至2012年10月30日止，借款利息每月4000元，到期没有归还的，逾期利息另算；借款到期后，未能还清借款本金及利息的，即构成根本性违约，应支付违约金，并赔偿一切损失；钱文江、王海燕需提前一个月支付利息，逾期三日后黄英有权终止合同，按合同第三条履行等事项。上述合同签订后，两被告支付了第一个月利息4000元，后未再支付利息，故原告诉至本院，要求依法处理。本院认为，原、被告签订的借款合同系双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应认定为有效合同。双方均应依约履行。被告钱文江、王海燕未按约支付利息，现原告按合同约定的第三条要求两被告归还借款本金、支付利息，并要求对抵押物优先受偿的诉讼请求，有据可依，本院予以支持。因双方约定的利息过高，现原告自愿调整，符合法律规定，本院予以准许，但其计算有误，本院予以调整。被告钱文江的抗辩理由无证据证实，本院不予采纳。被告王海燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钱文江、王海燕于本判决生效之日起10日内归还给原告黄英借款本金20万元，并支付自2011年11月30日起至2012年4月20日止的利息6006元（按每日万分之二点一计算）。二、如被告钱文江、王海燕未履行上述第一项付款义务，原告黄英有权以杭州市上城区复兴南苑15幢3单元502室房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。三、驳回原告黄英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4540元，由被告钱文江、王海燕负担4355元，原告黄英负担185元。公告费900元，由被告王海燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费4540元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：1202024409008802968，开户银行：工商银行湖滨分理处）。（此页无正文）审 判 长 周 蓓人民陪审员 王明珠人民陪审员 韩思源二〇一三年一月十一日书 记 员 娄 磊 微信公众号“”