广东省高州市人民法院民 事 判 决 书（2013）茂高法民三初字第129号原告黄思生，男，1960年3月1日出生，汉族，文山市人，居民，住云南省文山壮族苗族自治州文山县。委托代理人苏进鑫，男，1973年7月12日出生，汉族，住福建省南安市。被告杨才，男，1979年11月4日出生，汉族，居民，住广东省高州市。
原告黄思生诉被告杨才租赁合同纠纷一案，本院于2013年7月26日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月13日召集双方当事人进行庭前交换证据，并于同日公开开庭进行了审理，原告黄思生及其委托代理人苏进鑫到庭参加诉讼。被告杨才经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法作缺席审理，现已审理终结。
原告黄思生诉称，于2010年4月份至2011年元月份，被告在文山工地租用原告的挖机进行工程施工，约定每月租金为3万元，被告租用9个月的时间，合计27万元，被告只付3万元，余欠24万元，被告于2011年3月11日写下欠条一份给原告。欠条约定还款期限至2012年元月30日付清，但时至今日，被告分文未付，并且被告多次找各种借口拒绝赔偿，还并跑回高州老家躲起。经原告在多次追收，被告不偿还。据此，请求：1、判令被告立即付清拖欠租赁款24万元；2、判令被告承担本案全部诉讼费。原告为其陈述的事实在举证期限内向本院��供下列证据，并欲证明如下事实：1、欠条。证明被告杨才租用了原告黄思生挖机9个月整，并约定每个月租金为人民币3万元，合计人民币27万元正；被告付工人工资是3万元，还欠原告240000元。2、租赁合同。证明原告与被告的租赁关系及具体约定的内容。被告杨才不作答辩，在举证期限内也没有向本院提供证据。经开庭质证，被告杨才经本院合法传唤无证当理由拒不到庭，放弃了对上述证据的抗辩权。经审查，原告所举的证据具有合法性、真实性及与本案的关联性，本院予以确认。
经审理查明，2010年4月13日，苏进鑫与黄思生作为甲方（出租方）与被告杨才作为乙方（承租方）签订《租赁合同》，合同的主要内容是：1、甲方将自有的挖机卡持320出租给乙方施工用。2、租金每月30000元，甲、乙双方当月结算后，于结算后三天内支付给甲方租金。3、合同签订后若���那方单方违约，应赔偿给对方的违约金人民币1000元。被告从签订合同之日起至2011年1月，共租赁挖机9个月，合计27万元。在租赁挖机期间，代原告支付挖机司机的工资3万元，尚欠原告挖机租金24万元，并出具亲笔书写的欠条给原告收执，双方约定于2012年1月30日前还清。但被告杨才在欠款期限届满后一直拒绝还款，致双方发生纠纷，引起诉讼。另查明，苏进鑫作为出租人之一，其同意挖机租金24万元由原告黄思生领取，双方再作处理。
本院认为，被告杨才欠原告黄思生租金270000元，已支30000元，尚欠240000元，有被告杨才向原告出具的《欠条》为证，事实清楚，证据充分，债权债务关系明确，应予认定。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”，及《中华人民共和国合同法》二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”的规定，原告黄思生要求被告杨才偿还拖欠租金，合法有据，本院予以支持。对于苏进鑫同意租金24万元由原告黄思生领取，是苏进鑫对权利的处分，本院予以准许。被告杨才经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：限被告杨才在本判决生效后五日内偿还租金240000元给原告黄思生。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，由被告杨才负担。该由被告杨才承担的诉讼费用业已由原告预交，本院不予退还，由被告杨才在履行本判决义务时一并迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 程伟明
审 判 员 苏永平
人民陪审员 张国坚
二〇一三年九月二十九日
书 记 员 陈文华 百度搜索“”