威海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2013）威经技区民初字第52号原告于燕新。委托代理人毕务琳，山东海丰威律师事务所律师。委托代理人赵爱芹，山东海丰威律师事务所律师。被告宋丽，现下落不明。
原告于燕新与被告宋丽排除妨害纠纷一案，本院于2013年1月11日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于燕新委托代理人赵爱芹到庭参加诉讼。被告宋丽经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告于燕新诉称，2005年原告将其所有的位于威海经济技术开发区长峰西一区-10号301室的房屋借给被告临时居住，之后原告要求被告搬出，被告一直拒绝并居住至今。故原告诉至本院，要求被告腾出原告所有的上述房产并自2010年10月16日起至被告迁出原告房屋之日止，按每月800元向原告支付租金。被告宋丽未提供答辩，也未提供证据。
经审理查明，位于威海经济技术开发区长峰西一区-10号301室房屋的所有权人为原告。2013年1月11日，原告诉至本院，请求处理。庭审中，原告撤回要求被告支付租金损失的诉讼请求。2013年3月20日，本院组织原、被告进行调解并制作笔录，被告认可其居住在涉案房屋内，且拒绝搬出。被告还称原告已经将该房屋赠与给她，原告对此不予认可。上述事实，有房产证、调解笔录等书证及当事人陈述等在案佐证。
本院认为，本案在审理过程中，本院已将原告提供的诉状副本、证据复印件及本院的应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料送达给了被告，被告在本院规定的举证期限内未提出异议，亦未提供证据，根据《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第三十四条之规定，应视为被告放弃了举证权利，对原告向本院提供的证据，本院确认为有效证据。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，位于威海经济技术开发区长峰西一区-10号301室房屋所有权人系原告，被告认可其居住在该房屋中，且拒绝搬出，被告称该房屋原告已经赠与给其，原告对此不予认可，被告未提供证据证明其主张，故可以认定被告对涉案房屋系无权占有，妨害了原告实现物权，现原告要求被告腾空房屋，理由正当，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法可缺席判决。综上，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告于本判决生效后10日内腾出位于威海经济技术开发区长峰西一区-10号301室房屋并交付给原告。案件受理费420元，原告负担320元、被告负担100元；公告费560元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 毕兴安
审 判 员 吕方胜
代理
审判员 朱晓文
二〇一三年九月六日
书 记 员 许竞文 来源：百度搜索“”