南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书（2013）建民初字第2033号原告单伟，男。委托代理人王捷，江苏共盈律师事务所律师。被告盛超，男。
原告单伟与被告盛超不当得利纠纷一案，本院受理后，依法由
代理
审判员程隽秀公开开庭进行了审理。原告单伟及其委托代理人王捷、被告盛超均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单伟诉称，原告与被告盛超系朋友关系，去年盛超有购买位于本市南湾营房屋的意向，因该房系未满5年的经济适用房，办理房产过户须多花费费用，被告找到原告，原告给付被告5万元帮其办理过户，过户成功后可以给原告一定的补偿。之后很长一段时间内，原告一直没有得到关于办理房产的进展情况，原告多次找到盛超，盛超均称5万元已经交予案外人田某办理房产事宜，但时至今日过户并未成功。原告多次联系盛超，盛超均回避此事。综上，原告认为，被告有恶意侵占原告财产的意图，故诉至法院，请求判令被告返还原告的5万元，并承担本案的诉讼费用。
被告盛超辩称，有案外人欠被告本人30万元，于是就将涉案房屋抵押给被告，因案外人无法还钱，被告需要将该房屋过户，过户中发现该房屋是经济适用房，且未满五年，无法过户。后通过中介田某得知可以通过别的途径过户，原告就跟被告说给被告5万元帮被告过户，过户成功后被告返还原告10万元。后来原告确实给被告现金5万元，是原告和被告一同在建设银行打款给帮助办理过户的中介，但最终过户没有成功。被告认为，原告已经明确知道被告已经将该5万元通过银行汇款的方式交给了案外人田某，原告应该找田某要钱，而不是找被告。故被告认为原告的诉请没有事实和法律依据，请求法院依法驳回。
经审理查明，被告盛超有房屋需要办理过户，原告单伟交给被告现金5万元用于解决被告过户资金不足的情况，双方认可事成后被告给予原告一定的好处。后，原告单伟手写情况说明一份，载明，“本人单伟于2012年7月1日给盛超5万元人民币整，委托盛超给田某用于房屋过户所需费用（非劳务费）。通过电话，本人单伟已知盛超将5万元交于田某。经盛超同意确认是否属实！单伟”，被告盛超在该情况说明右下方签字确认。然，房屋的过户未成功，原告遂多次要求被告返还该5万元，未果。现原告诉至法院，要求被告返还5万元，被告应诉后认为该5万元已经交给案外人田某，原告应向田某主张。庭审中，双方意见分歧较大，未能达成一致的调解意见。上述事实，有原告提供的情况说明以及原、被告双方的当庭陈述等证据证实。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债具有相对性。同时，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原告给付被告现金5万元帮助被告办理有关房屋的产权过户，双方也认可事成后被告给予原告一定的补偿，在两者之间已经形成了债的关系。现过户没有成功，原告要求被告返还5万元，被告陈述该款已经由被告给付案外人田某，故原告应向案外人田某主张的辩解意见，根据债的相对性原理，该意见不能成立，被告盛超没有合法根据取得的该5万元理应返还原告，故原告的主张，本院予以支持。至于被告盛超的损失，可另行向案外人田某主张。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十二条之规定，
判决如下：被告盛超于本判决生效之日起三十日内返还原告单伟5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1050元，依法减半收取525元，由被告盛超负担（此款由被告连同上述款项一并支付给原告，以冲抵其预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理
审判员 程隽秀
二〇一三年八月二十九日
书 记 员 陈 童 来自