西安市临潼区人民法院民 事 判 决 书（2013）临民初字第00453号原告张友和，男，1949年7月21日出生，汉族，农民。委托代理人马超，男，1977年11月9日出生，汉族，下岗工人。被告明向阳，男，1979年3月30日出生，汉族，农民。
原告张友和与被告明向阳农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张友和的委托代理人马超到庭参加了诉讼，被告明向阳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张友和诉称，其与被告2012年4月21日签订建房合同，约定由被告为其建房。签订合同当天被告说要进料，从其处领取5000元，并书写领条。其与被告因建房施工安排发生争执，被告拿钱之后便离开工地，再也无法联系。其曾向当地派出所报警，但仍找不到被告，故诉至法院要求解除建房合同，并要求被告返还建房款5000元，案件受理费由被告负担。被告明向阳未作书面答辩。
经审理查明，2012年4月21日，原告张友和与被告明向阳签订建房合同，约定由明向阳为张友和建筑民房。签订合同当天，明向阳以购买建筑材料为由，从张友和处领取建房款5000元，并书写领条。张友和与明向阳因建房施工安排发生争执，明向阳并未进行施工，也未购买建筑材料，直接离开工地。张友和寻找明向阳未果，2013年1月21日诉至本院要求解除建房合同，并要求明向阳返还建房款5000元，案件受理费由明向阳负担。经调查，明向阳现在下落不明，本院依法向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。庭审中，因明向阳未到庭，致调解未能成立。上述事实有原告陈述、建房合同、领条等证据在卷，足以认定。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。
原告张友和与被告明向阳签订建房合同，明向阳应当依照合同约定为张友和建筑房屋，明向阳从张友和处领取5000元建房款后，并未进行建房施工，也未购买建筑材料，未履行合同内容。张友和要求解除建房合同，并要求明向阳返还5000元建房款，依法应予支持，为了维护社会主义市场经济秩序，保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第一百零七条之规定，
判决如下：
一、解除原告张友和与被告明向阳2012年4月21日签订的建房合同。
二、限判决生效10日内，被告明向阳返还原告张友和建房款5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，公告费600元，由被告明向阳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 王双全
人民陪审员 姚随昌
人民陪审员 马新民
二〇一三年八月二日
书 记 员 白 龙