山东省邹城市人民法院民 事 判 决 书（2013）邹民初字第1263号原告胡福建。委托代理人聂利霞。被告王丽，女，1980年5月12日出生，汉族，千泉街道办事处职工，住邹城市公园路上山街***号。
原告胡福建诉被告王丽返还财产纠纷一案，于2013年4月19日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡福建的委托代理人聂利霞到庭参加诉讼，被告王丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡福建诉称，2013年4月9日原告和被告协商，原告购买被告位于邹城市护驾山路泉兴家园小区住房一套，房款34万元，转让费8.5万，合计42.5万元。为了保证该书面购房合同的正常签订，原告向被告交付定金1万元，被告向原告出具收条一张。2013年4月14日被告突然通知原告，说房子不卖了。原告多次和被告协商，但是被告都坚持不再卖房。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令被告返还定金2万元，利息损失1000元。诉讼费用由被告承担。原告为支持其主张，向本院提交以下证据：1、被告书写的定金收条及被告的身份证一份，用于证明被告收到原告交付的定金一万元的事实。2、被告给原告发送的信息一份，用于证明被告突然通知原告该房屋不卖了，被告存在故意违约。3、借条一份，以及中国工商银行取款证明一份。用于证明原告向案外人董磊借款3万元的事实，以及遭受的利息损失1000元。被告王丽未作答辩。经审理本院认定，2013年4月9日原告胡福建与被告王丽口头约定，原告购买被告位于邹城市护驾山路泉兴家园小区住房一套，同时约定房屋价款34万元，转让费8.5万，合计42.5万元。原、被告达成口头协议后，原告向被告支付购房定金10000元，同日被告向原告出具收条一张，收条载明：“今收胡福建购房定金壹万元整（10000.00），王丽，2013年4月9日，139××××8466，370802198005124528”。2013年4月14日被告短信通知原告，原告所购买被告的房屋，被告不同意出售，拒绝与原告签订购房合同。原告找被告协商多次未果，2013年4月19日原告诉至本院，请求：依法判令被告返还定金2万元，利息损失1000元。诉讼费用由被告承担。以上认定事实，主要是根据原告提供的被告于2013年4月9日书写的购房定金收条一张、被告给原告发送的信息一条及庭审查证笔录认定的，证据已收存入卷。
本院认为，原、被告口头协商购房事宜，约定了购房价款，同时为保证书面合同的顺利签订，原告向被告支付定金1万元，有被告书写的购房定金收条为据，后被告反悔，拒绝与原告签订购房合同。原告请求被告双倍返还定金2万元，事实清楚，证据充分，足以认定，本院应予支持。原告请求被告支付利息损失，未有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，
判决如下：被告王丽自本判决生效之日起十日内返还原告胡福建购房定金款20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费325元，由被告负担（原告已垫付，被告给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判长 潘光辉
审判员 孟 杰
审判员 芦雅君
二〇一三年七月十八日
书记员 刘婷婷 百度搜索“”