江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宁民辖终字第195号上诉人（原审被告）林守仁。被上诉人（原审原告）范守云。被上诉人（原审原告）唐国庆。原审被告汪燕。原审被告汪仁富。
上诉人林守仁因与被上诉人范守云、唐国庆、原审被告汪燕、汪仁富房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服南京市雨花台区人民法院（2013）雨民辖初字第12号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理完毕。林守仁不服一审裁定，向本院提出上诉称，本案所涉房屋是经济适用房，依法不能买卖，不存在房屋买卖关系，本案系转让购房资格合同纠纷，是一般的合同纠纷案件，应由被告住所地法院管辖，故应将本案移送至上诉人住所地的南京市六合区人民法院审理。经查，上诉人与被上诉人及原审被告于2004年11月29日签订了一份《房屋买卖协议书》，约定甲方（汪燕、汪仁富、林守仁）将坐落在雨花台区铁心桥三期（即春江新城天隆坊）拆迁安置房一套卖给乙方（范守云、唐国庆），并约定了价款及过户办理等事项。
本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，依法由不动产所在地人民法院专属管辖。本案系因房屋买卖引发的纠纷，属涉不动纠纷案件，应由不动产所在地人民法院专属管辖，讼争的房属位于南京市雨花台区铁心桥，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权，对上诉人林守仁的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 洪 霞
审 判 员 张国庆
代理
审判员 郑 慧
二〇一三年七月十一日
书 记 员 王晶晶 更多数据：搜索“”来源：