广西壮族自治区桂林市七星区人民法院民 事 裁 定 书（2013）星民初字第526号
原告：唐铁梅，女，1955年4月9日生，汉族，广西全州县人，大学文化，桂林市第十八中学退休教师，住桂林市××东路。身份证号：×××XXXX。
委托代理人：蒋荣和，广西永富律师事务所律师。
被告：廖昆，男，1965年1月27日生，壮族，大专文化，广西区第五劳动教养所干警，住桂林市××星区××山东路××号。身份证号：×××XXXX。
委托代理人：谭国文、邓金顺，广西齐兴律师事务所律师。
被告：郑浴德，男，1968年1月21日生，汉族，广西阳朔县人，住桂林市××星区××东××区。身份证号：×××XXXX。
委托代理人：秦晓芳，广西务诚律师事务所律师。
原告唐铁梅与被告廖昆、郑浴德合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告诉称，2006年3月13日，二被告签订转让协议书一份，约定被告廖昆将其在本单位（广西区第五劳教所）的一个购房指标转让给被告郑浴德。协议签订后，被告郑浴德付给被告廖昆转让费10000元，此后被告郑浴德以被告廖昆的名义支付购房款45000元。2007年7月28日，被告郑浴德与原告签订房屋指标转让合同一份，合同约定，被告郑浴德将从被告廖昆处取得的房屋指标转让给原告，转让费25000元。签订合同当日，原告向被告郑浴德交付了转让费及购房款共计80000元。此后，原告以被告廖昆的名义向广西区第五劳教所交纳了购房款20000元。后被告廖昆要求原告提高指标转让费，在原告增加给付被告廖昆妻子26000元后，被告廖昆食言，将26000元退还原告。此后，原告无法再以被告廖昆的名义交纳购房款。为此，原告向桂林市七星区人民法院提起诉讼，并上诉至桂林市中级人民法院，最终，桂林市中级人民法院以该类纠纷法院不予受理为由，驳回原告的起诉。但一、二审法院均未否定两份协议书的效力，由于被告廖昆的毁约，致使原告合同目的无法实现，被告廖昆应承担缔约过失的责任，被告郑浴德在转让指标过程中充当了中介，谋取了利益，应对被告廖昆的行为承担连带清偿责任。为此，原告诉至法院，请求判令二被告退还原告100000元购房款；向原告支付违约金100000元；赔偿原告可得利益损失200000元；本案诉讼费由二被告承担。
本院认为，原告要求二被告退还购房款（含转让费），支付违约金及赔偿损失的诉讼请求，均系被告廖昆将其在单位获得的集资建房指标转让给原告而引发，对此类纠纷，最高人民法院在2006年11月23日全国法院立案审判实务座谈会上，提出“职工将在单位购买房改房、集资房的资格转让他人而引发的纠纷，当事人起诉的，人民法院不予受理”的原则，根据我区法院审理此类案件的基本情况和最高人民法院的上述会议精神，广西壮族自治区高级人民法院确立了对此类案件法院暂不受理原则，故对原告的上述诉讼请求，本院均不予受理。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定
裁定如下：驳回原告唐铁梅的起诉。本案不收取案件受理费（原告已预付本院3650元，应退3650元）。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。
审判员 毛川琴
二〇一三年六月二十七日
书记员 杨 丹 来源：百度搜索“”