浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）浙金民申字第11号申请再审人（一审第三人）：张萍。
委托代理人：卢加武。
被
申请人（一审原告）：倪庆军。
被
申请人（一审原告）：杜雪梅。两被申请人
委托代理人：徐敏。
被
申请人（一审被告）：孔云祥。
被
申请人（一审被告）：张巧珍。申请再审人张萍因与被申请人倪庆军、杜雪梅、孔云祥、张巧珍房屋买卖合同纠纷一案，不服东阳市人民法院2011年7月8日作出的（2011）东民初字第364号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张萍申请再审称：张萍的父母孔云祥、张巧珍没有经过其同意就三人共同共有的涉案房屋与倪庆军、杜雪梅签订房屋买卖合同，该合同应属无效合同。故一审认定事实和适用法律错误，请求撤销一审判决，依法再审。倪庆军、杜雪梅答辩称：涉案房屋系孔云祥、张巧珍夫妻共同财产，签订合同前，双方到土地管理部门核实该房屋的土地使用权情况，倪庆军、杜雪梅已经尽到了相关注意义务，且签订合同时，孔云祥、张巧珍保证涉案房屋无产权纠纷，故双方签订的房屋买卖合同有效。请求驳回张萍的再审申请。孔云祥、张巧珍答辩称：双方签订涉案合同时，房产证和土地使用证都没有做，张萍对涉案房屋有权居住和使用，且张萍没有授权孔云祥、张巧珍签订该合同。故涉案房屋买卖合同无效，请求撤销一审判决，依法再审。
本院认为，张萍提供的证据不足以证明其主张，一审根据涉案房地产买卖契约作出判决并无不当。故张萍申请再审的理由不能成立，其所提再审请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，
裁定如下：驳回张萍的再审申请。
审 判 长 张 荣
审 判 员 张燕燕
代理
审判员 梁 立
二〇一三年三月二十日代
书 记员 范华芳