（2012）合民初字第257号

裁判日期: 2012-08-23

公开日期: 2015-12-18

案件名称

陈广毅与段海智建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

法院

合水县人民法院

所属地区

合水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈广毅,段海智

案由

建设工程施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百二十条

全文

甘肃省合水县人民法院民 事 判 决 书（2012）合民初字第257号原告陈广毅，甘肃省庆阳市西峰区人。委托代理人李超，甘肃陇庆律师事务所律师。被告段海智，甘肃省合水县人。原告陈广毅诉被告段海智建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2012年8月20日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人和被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈广毅诉称：2008年4月21日，与被告签订施工协议并承建，竣工后于同年8月17日结算欠款81641元，以后陆续给付62828元，余款16813元数次索要未果，请求依法判令支付欠款及违约金5000元和诉讼费用。被告段海智辩称：原告诉称有误，结算不假，但是附条件的，故原结算每平米多算20元，再加上工程质量有问题，维修费用应扣除后剩余款给付。经审理查明：2008年4月21日，陈广毅与段海智签订施工协议，约定承建段海智住宅，并约定单位面积730元。同年8月14日，双方对竣工工程进行验收，除给排水未试压外，其它无异议，双方及监理均在施工单位工程竣工报告上签字。同年8月17日，以单位面积750元双方进行结算后签订结算清单及付款协议，约定：1、按工程合同扣保修费16000元；2、8月25日付30000元；3、其余款项到前面平房开工时付清；4、保修费到一年保修期满后，一次付清。2008年8月19日、2009年1月15日、1月17日（两笔）、2010年2月7日（两笔）、3月4日，段海智分七次给付2900元、10000元、2250元、4930元、5000元、18124元、21624元，共计64828元。2009年11月28日，段海智修下水道花费800元。2010年4月28日，段海智处理顶子花费1800元。后因索要余款发生纠纷诉至本院。上述事实有下列证据证实，并经法庭当庭质证、认证，足以认定：1、施工协议一份，证实工程双方约定；2、施工单位工程竣工报告一份，证实工程竣工及验收情况；3、结算清单付款协议一份，证实结算及付款约定；4、收条两张，证实维修花费情况。本院认为：陈广毅段海智双方签订的施工协议及结算清单付款协议，均合法有效，双方应自觉遵守。段海智辩称结算有误，陈广毅未履行约定建设平房，应按单位面积730元计算，无证据证实，且已签订结算清单付款协议，应如数给付；该付款协议第三条虽约定其余款项到前面平房开工时付清，但未约定平房谁承建，对陈广毅无约束力，故其辩解理由不能成立。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条之规定，两次维修所花修理费在工程质量保修期内，应当在余款中予以扣除。段海智其他辩解理由也无证据证实，亦不能成立。陈广毅诉称违约金，因其工程在保质期内未按约定维修，其本身也违约，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十条之规定，判决如下：一、由段海智给付陈广毅工程欠款14213元；二、驳回陈广毅其他诉讼请求。案件受理费350元，由陈广毅负担110元，段海智负担240元。上述有给付内容的，限判决生效后30日内履行，如未按判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决发生法律效力后，申请执行人可从履行期满之日起二年内，向本院书面申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人法院。审判长　　牛秉昌审判员　　张海娟审判员　　罗克林二〇一二年八月二十三日书记员　　田皓毓 微信公众号“”