（2012）江阳民初字第160号
裁判日期: 2012-08-20
公开日期: 2014-10-30
案件名称
胡正英诉钟绿平、钟绿英、第三人钟高富、田明秀房屋析产纠纷一审民事判决书
法院
泸州市江阳区人民法院
所属地区
泸州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十一条；《中华人民共和国物权法》：第三十九条
全文
四川省泸州市江阳区人民法院民 事 判 决 书（2012）江阳民初字第160号原告胡正英，女，生于1974年9月12日，汉族，住泸州市江阳区。委托代理人孙志润，男，生于1963年4月22日，汉族，住泸州市江阳区。被告钟绿平，男，生于1972年5月25日，汉族，住泸州市江阳区。委托代理人赵春燕，女，生于1978年9月14日，汉族，住泸州市江阳区。被告钟绿英，女，生于1973年10月14日，汉族，住泸州市江阳区。第三人钟高富，男，生于1949年9月15日，汉族，住泸州市江阳区。第三人田明秀，女，生于1952年5月4日，汉族，住泸州市江阳区。委托代理人戴宏权，四川盛树律师事务所律师。原告胡正英与被告钟绿平、钟绿英、第三人钟高富、田明秀房屋析产纠纷一案，本院立案受理后，追加钟绿英为本案被告，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡正英的委托代理人孙志润，第三人钟高富，第三人钟高富、田明秀的委托代理人戴宏权到庭参加诉讼，被告钟绿平、钟绿英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡正英诉称：原告与被告钟绿平原系夫妻关系。2001年3月20日，经江阳区人民法院审理判决双方离婚，但对夫妻关系存续期间位于江阳区1套房屋未予以分割，后经村镇调解未果。故诉讼要求江阳区1套房屋中的60平方米归原告所有。被告钟绿平辩称：原、被告无共同财产，故依法应驳回其诉讼请求。被告钟绿英未作答辩。第三人钟高富、田明秀述称：原、被告没有共同财产，房屋修建时原告的户籍未迁入，且本案已超过诉讼时效，故依法应驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告与被告钟绿平于1995年4月20日登记结婚，1996年10月18日迁入通滩镇。2000年7月生育一女。原告与被告钟绿平因性格不合，原告向泸州市江阳区人民法院提起诉讼要求离婚。2001年3月20日，泸州市江阳区人民法院经审理作出（2001）江阳民初字第3号民事判决书确定：准予原告与被告钟绿平离婚，婚生女由原告抚养。但双方就婚后财产分割未达成一致意见。另查明，被告钟绿平及第三人原住泸州市江阳区。1995年10月15日，第三人钟高富以其为户主，家庭成员为第三人田明秀、被告、女儿钟录英及原告，向农业合作社、村民委员会、镇人民政府及国土部门呈报农村居民建房用地，要求修建房屋，经上述部门审核批准其将原住房宅基地让出作规划用地，同意移建占耕地60平方米修建房屋，第三人等即在审批的土地上修建了三层砖混结构建筑面积为190.8平方米房屋。1996年5月7日，第三人钟高富取得《房屋所有权证》。该《房屋所有权证》载明所有权人为第三人钟高富。原告以该房屋部分属原夫妻关系存续期间的共同财产为由，要求该房屋中的60平方米归其所有。诉讼中，本院向双方当事人释明要求对房屋的面积价格进行评估未果。上述事实，有泸州市江阳区人民法院（2001）江阳民初字第3号《民事判决书》复印件、《常住人口登记》、《农村居民建房用地呈报表》、《房屋所有权证》复印件、2000年12月15日《庭审笔录》及民事诉状、李帮清的《调查笔录》及本案庭审笔录为据，本院予以确认。本院认为，原告与被告钟绿平结婚后，第三人钟高富以其为户主，家庭成员为原告、被告钟绿平和钟录英及第三人田明秀共5人，向相关部门申请报批60平方米土地，修建了三层共190.8平方米房屋。该房屋系家庭成员的共同财产，原告对该房屋享有权利。故原告诉讼要求确认房屋的部分属其所有的主张合法，本院予以支持。但其应享有190.8平方米的五分之一。被告钟绿平辩称原、被告无共同财产，依法应驳回原告诉讼请求的主张，缺乏事实依据，本院不予支持。第三人钟高富、田明秀述称原告和被告钟绿平没有共同财产，房屋修建时原告的户籍未迁入，依法应驳回原告的诉讼请求的主张，因原告和被告钟绿平结婚和呈报表的人员在前，原告迁入被告的户籍在后，该主张本院不予支持，关于本案诉讼时效问题，因房屋未分割，诉讼时效未过。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下：一、位于泸州市江阳区的房屋190.8平方米中的五分之一归原告胡正英所有。二、驳回原告胡正英的其他诉讼请求。本案案件受理费2000元，由原告承担1000元，被告钟绿平承担1000元。被告承担的部分原告已垫付，被告在本判决生效后十日内支付给原告。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审 判 长 马东烈审 判 员 颜永春人民陪审员 赵正刚二〇一二年八月二十日书 记 员 郭玉霞 来源：百度“”