（2012）谯民一初字第01606号

裁判日期: 2012-07-03

公开日期: 2017-05-31

案件名称

程广魁与李从峰确认合同效力纠纷一审民事判决书

法院

亳州市谯城区人民法院

所属地区

亳州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

程广魁,李从峰

案由

确认合同效力纠纷

法律依据

全文

安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2012）谯民一初字第01606号原告：程广魁，男，1966年5月8日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：孙从文，安徽王善利律师事务所律师。执业证号：13416200910224567。被告：李从峰，男，1962年12月6日出生，回族，住安徽省亳州市谯城区。原告程广魁诉被告李从峰确认合同效力纠纷一案，本院于2012年6月5日立案受理，并依法组成合议庭，于2012年7月24日公开开庭进行了审理。原告程广魁的委托代理人孙从文，被告李从峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告程广魁诉称：原、被告经人介绍于2008年1月15日签订土地转让协议，协议被告将位于亳州市谯城区赵桥乡李庄村的两块土地（约10亩）作价20万元转让给原告所有。协议签订的同时，原告将20万元交给了被告，但被告却一直没有将土地交给原告使用，现访土地被政府征收，补偿款支付给了被告。原告认为，原、被告之间的协议是无效的民事法律行为，被告收到原告的20万元购地款应当依法返还，并赔偿损失10万元。现原告起诉要求：确认原、被告于2008年11月15日签订的土地转让协议无效；被告退还原告支付的购地款20万元，并依法赔偿原告的损失10万元；诉讼费由被告承担。原告程广魁针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：1、原告的身份证和被告的身份信息，证明原、被告的身份情况。2、协议一份，证明原告所诉的事实和协议无效，被告应返还原告现金及赔偿原告损失。被告李从峰辩称：原告所说的不对，协议拿出来看看就知道，被告不退还钱，不同意原告的诉讼请求。被告李从峰就其抗辩及陈述的事实和理由未提供证据材料。经庭审质证，被告李从峰对原告程广魁所举证据发表质证意见为：对原告程广魁所举证据1、2、3均无异议。经庭审举证、质证，合议庭对原告所举证据认证如下：原告所举证据1、2、3具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：被告李从峰系谯城区崔寨村委会教门李村村民，依法从访村取得土地承包经营权。2008年1月15日原告程广魁与被告李从峰经中人说和，于当日签订转让协议一份。协议内容为：“甲方：李建设、乙方：程广魁，甲方有地二块座落在赵桥乡李庄自然村东北角沟北，第一块东西宽，南宽23.4米、北宽22.4米、南北长，南到河底，北到路中，东邻满行，西邻李震海。第二块，东西宽16、2米，南到河底，北到路中，东邻李震海，西邻李建设，经中人说和甲方愿以贰拾万元的价格将两块地转让给乙方永久使用，自协议签订之日起，钱地两清，永无反悔，如果一方反悔应赔偿对方损失费伍拾万元（两块地共壹拾万），甲方：李建设，乙方：程广魁，中人：孙涛、李支献、满行、李振海、潘自由、李玉良，2008.1.15。”李从峰认可协议上的李建设系其本人，签订后，原告程广魁将200000元给付了被告李从峰，被告李从峰也将土地交给了原告程广魁，被告认可土地现仍然存在。本院认为：通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原、被告经中人说和，被告李从峰将其使用的土地转让给原告程广魁使用，原告将200000元支付给了被告，被告将土地交付给了原告，双方所签订的协议，系双方真实意思表示，对访协议的效力，本院予以认定。原告程广魁要求确认访合同无效，原告应当提供证据证明合同无效的情况。原告程广魁认可土地已交给了原告，原告并未提供证据证明被告存在违反合同的情形，合同存在违反国家法律规定的合同无效情形，原告认为土地已由国家征收，但原告并未提供相关证据，总上，原告要求确认合同无效及被告返还200000元并赔偿损失100000元的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《农村土地承包法》第三十二条之规定，判决如下：驳回原告程广魁的诉讼请求。案件受理费5880元，由原告程广魁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审　判　长　　于文礼人民陪审员　　董全礼人民陪审员　　李从光二〇一二年七月三日书　记　员　　杨守涛附：本案适用的相关法律条文 来自：