（2012）杭拱商初字第319号
裁判日期: 2012-07-13
公开日期: 2014-06-20
案件名称
吴一平与董智勇租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
杭州市拱墅区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
吴一平；董智勇
案由
法律依据
《中华人民共和国合同法》:第六十条第一款；《中华人民共和国合同法》:第六十条第二款；《中华人民共和国合同法》:第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第一百三十条
全文
杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书（2012）杭拱商初字第319号原告：吴一平。委托代理人（特别授权代理）：吕杭峰。被告：董智勇。原告吴一平为与被告董智勇租赁合同纠纷一案，本院于2012年3月5日立案受理，因被告下落不明，本院依法组成合议庭进行审理，于2012年7月13日进行公开开庭审理。原告吴一平及其委托代理人吕杭峰到庭参加诉讼、被告董智勇经本院公告送达未到庭，本院依法进行缺席审理并当庭宣告判决。本案现已审理终结。原告诉称：2007年4月10日，原告与被告董智勇就杭州友谊汽车服务社所拥有的车牌号为浙A×××**出租车（经换牌，现车牌号为浙A×××**）的租赁运营，签订了一份《出租车承租协议书》。协议约定主要内容有：租赁期限自2007年4月10日至2011年3月31日止；原告向被告交纳押金人民币7万元，至承租期满后一次性退还，原告每月按公司规定交纳租金；原告未经被告同意，不得将出租车转租给他人，否则视为原告违约，乙方出现违约行为，都需向对方支付违约金人民币5万元；若发生纠纷，由被告董智勇所在地人民法院裁决。协议签订后，原告及时向被告董智勇交付了70000元押金，并在合同期内如数向公司交纳了每月应交的租金。合同期满后，被告董智勇拒不退还70000元押金。原告认为被告的行为严重违约。原告诉至本院，请求判令：1、被告退还押金人民币7万元整及利息。2、被告支付违约金人民币5万元整。3、本案诉讼费用由被告负担。在庭审中，原告放弃利息请求，对违约金的诉求调整至20000元。被告未到庭视为放弃答辩的权利。原告向本院提供以下证据：1、出租车承租协议书，2、收条，3、银行存款回单、收据，共同证明原、被告之间的租赁关系，原告向被告支付70000元押金的事实。被告未到庭视为放弃质证的权利。本院对原告提供的3组证据的真实性及证明力予以确认。根据上述有效证据，本院认定如下事实：2007年4月10日，原（乙方）、被告（甲方）签订一份出租车承租协议书，协议约定的主要内容有：1、甲方将一辆杭州友谊汽车服务社营运出租车，车牌号为浙A×××**，租赁给乙方经营，2、租赁期限自2007年4月10日起至2011年3月31日，乙方中途不得以任何理由终止租赁关系，3、乙方在本协议签字生效时一次性向甲方交纳押金70000元，租赁期满甲方一次性退还押金，不计利息，4、每月租金8583.33元，每月第一天按时足额向甲方缴纳租金，乙方逾期三天不交，甲方有权解除与乙方租赁关系，并追究乙方的违约责任，5、任何一方如需提前解除本协议，必须得到对方同意，任何一方出现违反本协议行为，应向对方支付违约金50000元整，如违约造成其他经济损失，还应赔偿对方的损失，6、甲、乙双方若发生协议纠纷，约定由甲方所在地人民法院依法裁定。上述协议签订后，原告按约履行合同义务。至2011年3月31日，双方签订的租赁期限届满。被告尚有70000元押金未退还给原告。本院认为，原、被告之间签订的租赁合同对双方的权利、义务约定明确，双方均应按约履行。租赁合同期满后，被告应向原告退还押金70000元。被告未按约向原告退还押金，应向原告承担违约金。对原告自行调整的20000元违约金，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告董智勇于本判决生效之日起十日内退还原告吴一平押金70000元整。二、被告董智勇于本判决生效之日起十日内支付原告吴一平违约金20000元整。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2025元，公告费650元，合计2675元，由被告董智勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 长 周小林人民陪审员 杨荣发人民陪审员 朱浩卿二〇一二年七月十三日代书 记员 周 吟 关注公众号“”