（2012）高漆民初字第42号
裁判日期: 2012-07-12
公开日期: 2015-08-18
案件名称
原告高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组与被告孔德雨、孔令棋农业承包合同纠纷一审民事判决书
法院
江苏省高淳县人民法院
所属地区
江苏省高淳县
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组；孔令棋；孔德雨
案由
农业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第六十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第六十四条第二款；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第六十四条第三款；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第一百二十八条
全文
江苏省高淳县人民法院民 事 判 决 书（2012）高漆民初字第42号原告高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组，住所地高淳县古柏镇联合村田家。负责人孔凡水，组长。委托代理人周建武，高淳县淳辉法律服务所法律工作者。被告孔令棋，男，1953年12月30日生，汉族，农民。被告孔德雨，男，1962年生，汉族，农民。原告高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组（以下简称田家村民小组）与被告孔令棋、孔德雨农业承包合同纠纷一案，本院于2012年1月13日立案受理。依法适用简易程序，于2012年2月15日公开开庭进行审理，后该案依法组成合议庭，于2012年7月10日公开开庭进行了审理。原告田家村民小组负责人孔凡水及委托代理人周建武，被告孔令棋、孔德雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告田家村民小组诉称，1992年12月21日，原告与两被告签订农业承包协议书一份，约定承包期限为三十年，并对其他项目进行了约定。最近几年，原告的村庄建设及农田情况发生了很大变化，正按上级部门的建设要求进行城中村改造。原告农户的农田除去当时承包给两被告的9.5亩水面及2亩塘口外，其他均被上级部门一次性征用。原告认为此情况完全符合合同法第九十四条之规定，同时原、被告在合同中约定，因国家建设、政府安排需征用土地及政策性规定需终止本协议的，不属于违约行为。另两被告最近几年将水面转包给他人，亦未征求原告同意。基于此，原告多次向被告提出要求解除合同，被告均予以拒绝。现具状法院，请求依法判决解除原、被告签订的农业承包合同。原告田家村民小组针对自己的诉讼请求向法庭提交了以下证据：1、原、被告签订的协议书（复印件）一份；2、拆迁通知一份。被告孔令棋辩称，双方签订了合同，应按合同办事。被告孔德雨辩称，现政府并没有征用该块地，如果征用了该块地，政府也会来协商。当时协议中约定了三十年，这些年来，被告自己的田换来换去。原告如将田拿走了，被告还要给别人复垦费。协议中的田实际也不是租用，而是在这三十年间给被告使用。现原告的意见是不同意解除合同，如政府征用该地，则按照协议解决。经举、质证，两被告对原告提交的证据1认为需与其留存的核对，对证据2认为与己无关。本院经审查认为，原告提供的证据1合法、真实；证据2真实，但该证据仅能证明对芮村、田家的房屋实施拆迁，不能证明政府对本案讼争标的物的征用。为查明本案的相关事实，本院当庭宣读对高淳县古柏镇联合村、丁坛村村民委员会的村委干部吴高清、孔华头所作的调查笔录。原、被告对孔华头的陈述均无异议，原告对吴高清的陈述认为其不了解情况。经审理查明，1992年12月21日，高淳县原古柏乡祠神渡村村民委员会第一、三、十组与两被告签订协议书一份，约定：将水面给被告承包，承包期限为在国家规定的土地联产承包制三十年不变下由乙方承包，国家什么时候调整土地，什么时候终止合同，承包期满后交于农户栽种上粮。因国家建设、政府安排需征用土地及政策性规定需终止本协议的，不属于违约行为。双方另对承包金额及上交方式等作了约定。另查明，合同当中的甲方即高淳县原古柏乡祠神渡村村民委员会第一、三、十组现因镇村调整，其中的三、十组并入高淳县古柏镇丁坛村村民委员会，一组并入高淳县古柏镇联合村村民委员会。本院认为，原、被告间所签订的协议合法有效，应受法律保护。双方均应按照协议履行各自的义务。原告以村庄建设及农田情况发生了很大变化，正按上级部门的建设要求进行城中村改造，及被告方将承包水面私自转给他人承包为由，要求与被告解除合同。对此原告并未向法庭提交确凿的证据证明，且据调查政府现对该承包水面亦未征用，原告在诉状中对此亦作了陈述。另协议当中对该水面被告能否转包并无明确约定，且被告方将承包水面转包给他人已数年，对此原告应为知悉默许，该转包亦非属改变水面用途或有损原告利益。综上，原告要求与被告解除合同的证据不足，理由不能成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十八条之规定，判决如下：驳回原告高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组的诉讼请求。本案诉讼费988元，由原告高淳县古柏镇联合村田家第一村民小组负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长 傅 明代理审判员 周忠强人民陪审员 黄先进二〇一二年七月十二日书 记 员 赵培培 百度搜索“”