（2012）瑶民一初字第2836号
裁判日期: 2012-07-10
公开日期: 2017-12-18
案件名称
何建与葛瑞、葛文祥民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
合肥市瑶海区人民法院
所属地区
合肥市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
何建,葛瑞,葛文祥,张玉发
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百三十条；《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十九条，第二十一条第一款
全文
合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2012）瑶民一初字第2836号原告何建，男，1977年10月11日出生，汉族，被告葛瑞，男，1989年7月20日出生，汉族，住合肥市，被告葛文祥，男,1968年10月3日出生，汉族，住合肥市。被告张玉发，男，1966年3月10日出生，汉族，住合肥市，原告何建与被告葛瑞、葛文祥、张玉发民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员顾苏淮适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告何建、被告葛文祥、张玉发到庭参加诉讼，被告葛瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告何建诉称，原告和被告张玉发系朋友。2012年1月，被告葛瑞、葛文祥通过被告张玉发和我联系，声称其经营资金周转不灵，希望原告借钱给他们。2012年1月20日，三方经协商达成一致，原告同意借给被告葛瑞、葛文祥人民币118000元，月利率5%，被告葛瑞以其所有的住房一套抵押担保，被告张玉发同意担保。原告向被告交付借款的同时，被告葛瑞将其所有的位于长江东路与龙岗路交口琥珀名城·沁园43幢302室85.8平方米住房的房地产权证交给原告，向原告出具委托书一份，委托原告全权办理抵押房屋的出售事宜，并向原告出示由肥东县民政局出具的“无婚姻登记记录证明”。被告的上述委托行为已经肥东县公证处公证。逾期后，被告葛瑞、葛文祥未向原告还款，被告张玉发声称没有钱，不愿履行担保责任。被告借钱不还，不讲诚信，依法应承担违约责任。鉴于双方约定的利率高于法律规定，原告要求被告按月利率2%给付利息。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令1、被告葛瑞、葛文祥立即归还原告借款人民币118000元，并自2012年1月20日起按月利率2%给付利息；2、被告葛瑞以其所有的位于合肥市××与××交叉口琥珀××城·××室85.8平方米住房抵押清偿所欠原告上述之债；3、被告张玉发对被告葛瑞、葛文祥所欠原告之债承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。被告葛文祥辩称，原告起诉属实，但118000元已经包括利息在内了，借款的本金是100000元，利息是18000元。我打的欠条是118000元的欠条。我同意还118000元，但现在暂时没有钱还。被告张玉发辩称，原告起诉属实，对原告的请求没有异议。被告葛瑞未提出答辩意见。经审理查明，2012年1月20日，被告葛瑞、葛文祥向原告何建出具借条一张内容为：“今借到何建人民币拾壹万元捌仟元整。注此款于2012年4月20日付清。逾期不还何建有权处理葛瑞所属房产。”被告张玉发作为担保人在借条上签了名。借款当日，原告何建与被告葛瑞至安徽省肥东县公证处办理公证书一份，被告葛瑞委托原告何建作为其代理人，全权办理位于合肥市××与××交叉口琥珀××城·××室成套住房（权证字号：房地权证合瑶字第××号，建筑面积85.8平方米）的出售事宜。后因出具借条后被告未按约归还借款，2012年6月4日原告诉讼来院，提出诉称之请求。庭审中，被告葛文祥对借条的真实性不持异议，但辩称118000元的借款中包括利息18000元，原告对此予以否认。以上事实有《借条》、公证书、房产证复印件、无婚姻登记记录证明及原、被告当庭陈述等在卷佐证。本院认为，根据原告何建提供的被告葛瑞出具的借条，足以确认被告葛瑞、葛文祥向原告借款人民币118000元的事实。虽然被告葛文祥辩称118000元的借款中包括利息18000元，但被告就上述主张未向法庭提供其它相关证据予以证明，原告对此予以否认，对此辩称意见本院不予认定。据此，被告葛瑞应偿还原告何建借款人民币118000元。同时鉴于双方借款时未约定利息，原告主张逾期还款利息应自约定的还款之日2011年4月20日起按同期银行贷款利率计算。被告张玉发作为葛瑞、葛文祥的担保人，因未在借条上注明其为何种担保，故本院认定为系连带责任担保，应对葛瑞、葛文祥在此案中的还款义务承担连带清偿责任。至于原告主张被告葛瑞以其所有的位于合肥市××与××交叉口琥珀××城·××室住房抵押清偿所欠原告上述之债，因根据原告何建与被告葛瑞共同签署的公证书，被告葛瑞也仅是委托原告何建作为其代理人，全权办理该房的出售事宜，故原告的该项请求，没有事实与法律依据，本院对此不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定判决如下：一、被告葛瑞、葛文祥于判决生效之日起十日内偿还原告何建借款人民币118000元及逾期利息（自2011年4月20日起按同期银行贷款利率计算至款清时止）；二、被告张玉发对上述债务承担连带偿还责任；三、驳回原告何建的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2660元,减半收取1330元，其他诉讼费100元，合计人民币1430元，由被告葛瑞、葛文祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 顾苏淮二〇一二年七月十日书记员 史希阳 百度搜索“”