（2011）临民一初字第85号

裁判日期: 2012-06-20

公开日期: 2014-12-08

案件名称

孔凡河与孔凡海排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

临清市人民法院

所属地区

临清市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孔凡河,孔凡海

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

山东省临清市人民法院民 事 判 决 书（2011）临民一初字第85号原告孔凡河，男，1967年5月11日出生，汉族，临清市。委托代理人韩玉江，临清宏宇法律服务所法律工作者。被告孔凡海，男，1960年6月13日出生，汉族，农民，住临清市。委托代理人赵立军，临清奋斗法律服务所法律工作者。原告孔凡河与被告孔凡海排除妨害、赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告孔凡河及委托代理人韩玉江，被告孔凡海及委托代理人赵立军到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2004年3月20日原告孔凡河与临清市唐元镇前卜头村委会签订协议书一份，将村西失一块废地转让给孔凡河筹建面粉加工厂，同时将第三排、第四排厂房承包给孔凡河使用，承包期20年，每年承包费200元，现被告阻碍我使用厂房，并将火路堵死，现请求法院判令：①将房钥匙交付原告，不得阻碍原告对厂房使用。②立即排除原告伙路上的砖墙，不得影响原告通行。③赔偿原告各项经济损失32836元。④承担一切诉讼费用。被告未提交书面答辩状，庭审中辩称：①两排厂房是原告自愿由我保管。②被告是在自己使用的土地上打墙是合法的。③原告要求被告承担的各项损失无法律依据，请求驳回原告请求。经审理查明：原、被告系同胞兄弟，同村居住。2004年3月20日，原告孔凡河与临清市唐元镇前卜头村委会签订协议书一份，将本村头原纱厂南头一块废地转让给孔凡河建面粉加工厂一处。协议第四条规定：根据孔凡河的要求，建设的房屋不够用，将第四排、第三排承包给孔凡河使用，承包费每年200元，承包期为二十年。2008年10月11日原、被告又签订房屋宅基邻界清理证明书一份，第二条规定，房屋东活路南北长50米，宽5.5米，东西路长31.5米，宽4米为活路，凡河付给凡海承包损失费5000元，活路的所有权、使用权归凡河所有。原、被告在该证明书上按印认可。庭审中被告称：原告只给付3000元损失，且是2008年之前的，原告则称已全部给付完毕。2008年原告外出将工房交由孔祥辉保管。2010年被告在东西活路上垒墙，之后原告提起诉讼，要求归还库房，拆除所垒之墙，并赔偿损失。庭审中被告称房屋是原告交给其看管，墙是在自己的地上垒的。本案审理期间，被告以本案原告孔凡河为被告向本院提起诉讼要求解除换房合同，被告孔凡海称本案涉及的两排厂房与自己的一处宅院互换，要求解除合同，被驳回，二审维持原判，判决书中认定，孔凡河与临清市唐元镇、前卜头村委会签订的协议书事实清楚，孔凡河与孔凡海签订的房屋宅基邻界证明书属双方真实意思表示。涉案的两排厂房现由孔凡海占有使用。本院所确认的上述事实，有原、被告提交的证据及聊民一终字第283号民事判决书在案为凭，这些证明材料，已经开庭质证和本院审查，可以釆信。本院认为：原告与临清市唐元镇前卜头村委会签订的协议书已经履行。原告依据该协议书对第三排、第四排厂房取得了承包使用权，2008年10月11日原、被告双方签订的房屋宅基邻界滑理证明书，已经约定将其中的南北及东西活路归原告使用，斌告摔原告没有将约定的损失费全部给付，属另一法律关系，称该证明书不属实亦未向本院提交有效证据。被告在东西活路上垒墙，应当拆除。原告孔凡河要求被告孔凡海赔偿损失的请求，证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国民法通则》若干的意见（试行）第98条、第100条之规定，判决如下：一、原告孔凡河对第三排、第四排厂房具有承包使用权。二、被告孔凡海于判决生效后十日内将东西活路上的墙拆除。三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费721元，原告承担521元，被告承担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费用，上诉于山东省聊城市中级人民法院，上诉期届满七日内未交纳上诉费用，视为自动放弃上诉权利。审判长　李　兵审判员　张保国审判员　张爱虎二〇一二年六月二十日书记员　于海燕 来源：百度“”