（2012）合民初字第466号

裁判日期: 2012-06-12

公开日期: 2015-12-18

案件名称

邵吉南与琚鸿艳房屋租赁合同纠纷一案民事裁定书

法院

合水县人民法院

所属地区

合水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邵某某

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百一十二条

全文

甘肃省合水县人民法院民 事 裁 定 书（2012）合民初字第466号起诉人邵某某，男，汉族，生于1946年11月18日，甘肃省合水县人，住西华池镇三里店行政村邵咀子自然村，农民。2012年6月8日，本院收到邵某某的起诉状，称其2006年10月1日与琚某某达成房屋、土地租赁合同，将一间砖木结构安架房及周围0.53亩土地租给琚某某使用，租期五年，每年租金1080元。2010年5月份因合水县城改建，旧庄被拆，无处居住，经二人商议，琚在原租用的土地上搭建了一间顶为彩钢瓦的砖墙房屋使用。琚在结清原房屋租金后搬入新盖房内，每月租金150元，租期从2010年10月1日起至国家统一拆迁之日。现琚租住的房屋及土地已被征用，但琚拒不交付房租，也不交付租用到期的土地及房屋。请求法院依法判令琚某某1、立即将租赁的房屋、土地权属交给其所有；2、承担逾期不交房屋所造成一切经济损失；3、承担本案诉讼费用。经审查，本院认为邵某某租给琚某某的房屋已收回，并交清了租金。现邵某某要求收回土地权属，邵虽有宅基地许可证，但无法证实0.53亩土地是宅基地许可证范围内，故不属于法院受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条的规定，裁定如下：对邵某某的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审判员　　张景蕾二〇一二年六月十二日书记员　　高永升 更多数据：