（2011）杭拱半民初字第413号

裁判日期: 2012-04-09

公开日期: 2014-06-20

案件名称

林某与金某甲、金某乙分家析产纠纷一审民事判决书

法院

杭州市拱墅区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

林某,金某甲,金某乙

案由

分家析产纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百五十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第六十四条第一款

全文

杭州市拱墅区人民法院民事判决书（2011）杭拱半民初字第413号原告林某。委托代理人汪刚。被告金某甲。被告金某乙。两被告共同委托代理人杨松。原告林某为与被告金某甲、金某乙分家析产纠纷一案，原告于2011年10月16日诉至本院。本院受理后，依法由审判员周建利独任审判，于2011年11月21日公开开庭进行了审理，原告林某及其委托代理人汪刚、被告金某甲、金某乙及其委托代理人杨松到庭参加诉讼。后该案依法转换程序，组成合议庭进行了审理，并于2012年3月21日再次开庭进行了审理。原告林某及其委托代理人汪刚、被告金某甲、两被告的委托代理人杨松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林某诉称：原告林某与被告金某甲于××××年××月××日登记结婚，系再婚家庭。结婚时，两被告只有一套破旧的平房，面积为102.4平方米。婚后，原告与被告金某甲共同出资，于1994年11月在原有房屋的基础上增建一层，面积增加了77.6平方米，又于1998年8月再次增建一层房屋，面积增加了36平方米。由此双方婚后共同出资增建房屋面积为113.6平方米。2011年9月，原告与被告金某甲因感情不和，经法院调解率混，两被告拒绝承认原告对房产享有的份额。原告认为结婚后，自己无论对家庭还是对房屋的扩建都作出了巨大的贡献，理应享有房产份额。为此原告起诉至法院，要求对原、被告共有的位于杭州市拱墅区半山镇半山村金家堰38号的房屋（面积216平方米）进行析产分割，确认原告对该房屋享有四分之一的份额。为证明上述事实，原告林某向本院提交如下证据材料：1、结婚证复印件一份，欲证明原、被告于××××年××月××日登记结婚，系夫妻的事实；民事调解书一份，欲证明原、被告因感情破裂于2011年9月21日经法院调解离婚的事实；拱墅区村民建房用地呈报表2份，欲证明原、被告结婚后，共计增建房屋111.8平方米的事实；照片一组，欲证明诉争房屋现状；户籍查询信息一份，欲证明被告前妻王国英已经死亡的事实。被告金某甲、金某乙一并辩称：原告陈述事实有误，涉案房屋不是共有的。房屋土地是宅基地，批地人口是金某甲、王国英、金某乙一共四人份。80年代造的平房。王国英离家出走被宣告死亡后，对涉案房屋并未进行析产，所以房屋不是原、被告共有的。房屋翻建的情况应该是这样的：××××年××月原告与金某甲结婚。1994年11月，因为人口增多，房屋无法居住，对房屋进行了翻建。1998年又增建36平房。2008年在金某乙的男朋友出资情况下对房屋进行了第三次加层，但这是违章建筑。原告对房屋不享有份额。原告要求对房屋进行确权，但诉讼请求有矛盾，不符合民诉法有关规定。根据房产政策，房随地走，原告要分割房产没有法律依据。原、被告婚后对房屋进行了翻建，但原告并未出资，原告只对翻建后房产享有财产权。请法院依法驳回原告的诉请。被告金某甲、金某乙为证实其主张的事实，向法院提交了如下证据材料：1、居民户口本一份，欲证明原告户口系2001年5月迁入的，原告对房屋见地审批无关；2、建设用地许可证二份、宅基地使用登记清册一份，欲证明宅基地批建情况，宅基地用地审批都与原告无关；3、判决书复印件一份，欲证明被告金某甲与前妻王国英于1992年离婚。原、被告提交的证据材料，经当庭质证，本院认证如下：对原告提交的证据，被告均无异议，本院予以确认。对被告提交的证据，原告均无异议，本院亦予以确认。根据上述有效证据及原、被告的陈述，本院查明事实如下：原告林某与被告金某甲原系夫妻，于××××年××月××日登记结婚。双方均系再婚，婚后未生育。2011年9月21日，双方经法院调解离婚。被告金某乙系被告金某甲与前妻王国英所育之女。原告与金某甲结婚后，户籍于2001年5月迁入半山镇半山村。80年代，被告金某甲与前妻王国英经审批后在现半山镇半山村金家堰38号位置建二间平房附房一间。1994年11月3日，金某甲户以金某甲、王国英、金某乙三人名义申请翻建房屋，原有房屋被拆除。1998年8月，金某甲户再次以金某甲、王国英、金某乙三人名义申请增建房屋，在原有房屋保留的情况下，对房屋二层进行了翻建，至此房屋面积增至216平方米。2008年，金某甲户又在原有三间二层的基础上进行了加层。最终建成三间四层房屋。现原告向法院提起诉讼，要求对一、二层共计216平方米中确认原告四分之一的份额。本院认为，宅基地使用权是我国特有的一种用益物权，宅基地只能在本集体经济组织成员才能享有。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。只有经审批取得宅基地使用权后，方可取得其上房屋所有权。本案原告虽于1994年与被告金某甲登记结婚，成为了金某甲户的成员，但未能取得半山村宅基地使用权，在之后房屋的建造过程中，其本人也并非合法的申请人员。故原告要求确认房屋份额的主张，无法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告林某的诉讼请求。本案受理费24080元，由原告林某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费24080元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【浙江省杭州市中级人民法院开户行为工行湖滨分理处，帐号为12×××68】。审　判　长　　周建利人民陪审员　　裘韵梅人民陪审员　　张杭强二〇一二年四月九日代书　记员　　王　俊关注公众号“”