（2011）温鹿商初字第3577号
裁判日期: 2012-04-25
公开日期: 2016-03-29
案件名称
中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行与方某、姜某某金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
温州市鹿城区人民法院
所属地区
温州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行,方某,姜某某
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
全文
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2011）温鹿商初字第3577号原告：中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行，住所地：温州市鹿城区雪山路××号，组织机构代码：××37-6。代表人：陈某某。委托代理人：韩某。委托代理人：冯某某。被告：方某。被告：姜某某。原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行（以下简称邮政××银行）为与被告方某、姜某某金融借款合同纠纷一案，于2011年12月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2012年4月20日公开开庭进行了审理。原告邮政××银行的委托代理人冯某某到庭参加诉讼。被告方某、姜某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮政××银行诉称：2009年6月10日，被告方某、姜某某与原告签订1份《个人额度借款合同》，约定：原告向两被告提供可以循环使用的借款额度85万元；借款额度有效期间为5年，自2009年6月10日至2014年6月10日；在额度有效期间和借款额度内，两被告可以根据需要逐笔申请借款；贷款利率以个人额度借款支用单上约定为准。同日，原告与两被告签订1份《最高额抵押合同》，被告方某自愿以其名下坐落于永中罗东某某小康住宅区南12幢604室房产为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，债权数额为85万元。被告姜某某以共有人身份签字确认同意上述担保行为，并承诺与被告方某共同承担担保及其相关的法律责任。上述合同签订后，2011年5月19日，被告方某向原告申请支用借款85万元，双方签订《个人额度借款支用单》，约定：借款期限6个月；还款方式为一次性还本付息；年利率为8.4825%；贷款逾期，罚息利率为贷款执行利率的1.5倍。同日，原告发放贷款。但借款期限到期，被告并未按约还本付息。故请求依法判决：1、两被告偿还原告借款本金85万元及利息、罚息（截至2011年11月22日，利息36.73.17元。自2011年11月23日起至判决确定履行之日止，按合同约定执行）；2、原告对坐落于温州市××区××小康住宅区南××室房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、两被告支付原告律师费用4万元；4、本案诉讼费由两被告承担。原告为支持其主张的事实在举证期限内，向本院提供了下列证据材料：1、原告营业执照、被告身份证、结婚证，证明原、被告主体资格；2、《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》、贷款借据、贷款发放单，证明被告向原告借款的事实；3、《最高额抵押合同》、房产证、房屋他项权证，证明两被告抵押房产的事实；4、个人信贷管理系统，证明被告违约的事实；5、律师代理费发票，证明原告支付律师费的事实。被告方某、姜某某未作答辩，也未提交任何证据。经过当庭举证和认证，本院认为被告方某、姜某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为自动放弃抗辩的权利。原告提供的证据1-5，来源合法，能够证明待证事实，且所证明的事实与本案具有关联性，故依法予以确认。经审理，本院认定本案的事实与原告起诉主张的事实一致。另查明，被告拖欠原告借款期限内利息36050.63元。本院认为：原告邮政××银行与两被告签订的借款合同、抵押合同均系有效的民事合同。原告按约发放贷款，被告理应在借款到期后按约及时还本付息。两被告自愿提供其名下坐落永中罗东某某小康住宅区南12幢604室房产作为抵押，并已依法办理抵押登记手续，且在该《最高额抵押合同》项下，被告实际形成的债务未超过担保的最高额，故原告有权就抵押物主张优先受偿。原告要求被告赔偿律师费损失4万元无法律依据，且并非实现债权的必要费用，本院不予支持。被告方某、姜某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、被告方某、姜某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行借款本金85万元及利息36050.63元、逾期罚息（自2011年11月19日起至本判决确定的履行之日止，按年利率12.72375%计付）。二、如被告方某、姜某某未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖坐落于温州市××区××小康住宅区南××室房产（房权证号：温房权证龙湾区字第××号，地号：c35-62-40，建筑面积：101.330平方米），所得价款由原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行优先受偿。三、驳回原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13061元，由原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××行负担361元，由被告方某、姜某某共同负担12700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长 胡佳颖代理审判员 童剑波人民陪审员 陈小萍二〇一二年四月二十五日代书 记员 孙飞飞 来自：