（2015）张少民初字第00026号

裁判日期: 2012-03-26

公开日期: 2015-05-04

案件名称

张某与郁某甲、徐某等分家析产纠纷一审民事判决书

法院

张家港市人民法院

所属地区

张家港市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条，第九十三条，第九十四条；《中华人民共和国继承法》：第十条第一款，第十三条第一款，第二十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百四十四条

全文

江苏省张家港市人民法院民事判决书（2015）张少民初字第00026号原告张某。委托代理人陈振东，江苏联合-合力律师事务所律师。委托代理人陈静，江苏联合-合力律师事务所律师。被告郁某甲。被告徐某。被告郁某乙。第三人郁某丙。第三人郁某丁。原告张某诉被告郁某甲、徐某、郁某乙、第三人郁某丙、郁某丁分家析产纠纷一案，本院于2015年1月7日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员黄彩霞独任审判，于2015年3月16日公开开庭进行了审理，原告张某及其委托代理人陈振东、陈静、被告郁某甲均到庭参加诉讼，被告徐某、郁某乙、郁某丙、郁某丁经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告张某诉称，被告徐某与郁凤增系夫妻关系，共生育三个子女，分别是郁某甲、郁某丙、郁某丁，郁凤增于2006年8月27日死亡，原告与被告郁某甲于1988年1月1日举办婚礼，婚后生育一子郁某乙，2014年11月19日原告与被告郁某甲经法院调解离婚。1996年，被告徐某和郁凤增的房屋过于破旧，无法居住而全部拆除，并以原告及被告郁某甲、徐某、郁某乙及郁凤增的名义申请准建证，当时郁某丙、郁某丁均已出嫁，户口已迁至夫家，经相关部门批准后，由原告与被告郁某甲夫妻俩全额出资并建造了本案诉争房屋，但错误登记在郁凤增名下，诉争房屋系原告与被告郁某甲在婚姻关系存续期间共同出资建造，属于夫妻共同财产，原告与被告郁某甲已经法院调解离婚，为此，请求确认位于张家港市城南杨舍镇包基村五组澄杨公路东侧19号房屋所有权一半份额归原告所有，诉讼费用由被告承担。被告郁某甲辩称，由法院依法判决。被告徐某、郁某乙均未作答辩。第三人郁某丙辩称，建造该房产时我已出嫁，本人不是该房产的共有人，不具有份额，并放弃对郁凤增遗产的继承。第三人郁某丁辩称，该房产中属于我的部分我不会放弃，属于我父亲郁凤增的份额我要求按法律规定继承。经审理查明，徐某与郁凤增系夫妻关系，生育三个子女即郁某丙、郁某甲、郁某丁；郁某甲、张某于1988年初同居结婚，同年生育一子郁某乙，未办理结婚登记手续。郁凤增于2006年8月27日死亡。另查明：1996年9月20日以郁凤增为户主领取了张家港市个人建造住宅使用耕地许可证，建房户家庭成员登记为郁凤增、徐某、郁某甲、张某、郁某乙（9岁），经批准拆除旧房，移建二间二层楼房一幢，并于1999年8月15日领取了集体土地使用证（张集用1999字第99×××76号），载明的土地使用者为郁凤增，坐落地址为张家港市杨舍镇包基村包基街19号（以下简称包基街19号），使用权面积为144平方米。2014年11月5日张某向本院起诉要求与郁某甲离婚，本院于同年11月19日作出了（2014）张民初字第02229号民事调解书，其中第一项内容为：原告（张某）与被告（郁某甲）自愿离婚，第六项内容为：位于包基街19号房屋在离婚时不作处理。双方为分割该房产引起纠纷。以上事实，有张家港市个人建造住宅使用耕地许可证存根、申请建房的人员、建房、宅基地情况表、集体土地使用证、张家港市经济技术开发区（杨舍镇）包基村村民委员会出具的证明、户籍资料、户口注销证明、（2014）张民初字第02229号民事调解书及庭审笔录等证据予以证实。审理中，张某作如下陈述：我与郁某甲于1987年经人介绍相识并同居，1988年1月1日举行婚礼仪式，××××年××月××日生育儿子郁某乙，一直未办理婚姻登记手续，结婚后与郁某甲父母共同生活，1996年因老房子过于破旧，以我们一家三口及郁凤增夫妻共五人的名义共同申请建房，当时郁某丙、郁某丁均已出嫁，郁某甲与城建公司工程队签订了建房协议，由我与郁某甲出资在包基街建造了二上二下楼房，郁某甲父母未出资，房屋虽然登记在郁凤增名下，但实际出资人和建房人都是我和郁某甲，系我与郁某甲在婚姻关系存续期间共同建造，属夫妻共同财产，我占有50%的份额，张某还提供了房屋建筑协议复印件、房屋保修协议各一份及施工方收建房款的五份收据。郁某甲质证后认为：张某陈述都不属实，我父母准备好了建新房用的砖头、楼板、水泥等材料，因政策不允许未建成，后来张家港市开发建设西大门，允许在包基村建商住两用房，我们全家才申请建了二上二下楼房，老房子同时被拆除，因为我父母是文盲，所以由我代父母签了建房协议，建房款都是我父母出资的，我与张某都没有正当工作，我父亲72岁时还在做回收废品生意养活全家，2006年8月23日我父亲与我儿子发生争执，我父亲意外死亡，我放弃继承我父亲的遗产。本院认为：公民的财产所有权依法受法律保护。农村私有房屋的真实产权应当结合建造时家庭成员状况、出资等情况来确定。本案诉争房屋的建房户主及集体土地使用者均为郁凤增，但实际申请建造的家庭成员有原告张某、被告徐某、郁某甲、郁某乙及郁凤增共五人，被告郁某乙尚年幼，不存在出资情况，原告与被告徐某、郁某甲均是成年家属，可以认为对建造房屋均作出一定贡献，故诉争房屋应属原告与被告徐某、郁某甲及郁凤增四人共同共有，上述四人各享有四分之一的产权。郁凤增于2006年死亡，其第一顺序继承人徐某、郁某甲、郁某丙、郁某丁对其享有的四分之一产权份额享有法定继承权，且继承份额均等，现郁某甲、郁某丙均表示放弃对该份额的继承，故徐某与郁某丁的继承份额均为八分之一，继承份额加上原有份额，徐某享有的房屋产权份额为八分之三。被告徐某、郁某乙、第三人郁某丙、郁某丁经本院合法传唤均拒不到庭，视为放弃到庭答辩、质证的权利，产生的法律后果，由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及其他有关法律的规定，判决如下：原告张某对坐落于张家港市杨舍镇包基村包基街19号的房屋（集体土地使用证号张集用1999字第99×××76号、使用权面积为144平方米）享有四分之一的产权份额。二、驳回原告张某的其他诉讼请求。案件受理费1050元减半收取525元，由原告张某承担262.5元，由被告郁某甲、徐某承担262.5元。被告郁某甲、徐某应承担的部分原告已预交，本院不再退还，两被告于判决生效后十日直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）。审判员　　黄彩霞二〇一二年三月二十六日书记员　　李　娜关注微信公众号“”