（2011）绍越民初字第3062号

裁判日期: 2012-03-13

公开日期: 2015-12-27

案件名称

孟甲、孟甲与被告绍兴市××城区东湖镇××会与绍兴市××城区东湖镇××会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书

法院

绍兴市越城区人民法院

所属地区

绍兴市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孟甲,孟甲与被告绍兴市××城区东湖镇××会,绍兴市××城区东湖镇××会

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十一条第一款

全文

浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 裁 定 书（2011）绍越民初字第3062号原告孟甲。委托代理人（特别授权代理）胡某某。被告绍兴市××城区东湖镇××会。城区××和村。法定代表人孟乙。委托代理人（特别授权代理）韩某某。原告孟甲与被告绍兴市××城区东湖镇××会。称五××村委）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告孟甲诉称：2007年7月20日，被告为解决郦家埭小学学生接送车和村民的上下班出入方便，对原告的房屋进行拆迁，被告和原告签订了协议书1份，约定拆除原告33.9平方米的房屋，安置给原告地基2间，并做好房屋移建手续。原告征得被告同意，又于2007年10月12日出钱买入地基1间，合计可建造3间房屋。协议签订后，被告安排给原告地基3间，原告在该地基上开始建房，在建造过程中，原告于2009年9月28日接到绍兴市国土资源局执法监察支队的通知书，告知原告建造房屋未经审批，被告没有为原告办理房屋移建手续，故原告起诉要求按协议书安置地基和办理房屋移建手续；案件受理费由被告负担。被告五××村委辩称：原、被告双方签订的协议是无效协议，请求驳回原告的诉讼请求。本院认为，本案原、被告虽就原告房屋移建达成了书面协议，但根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十六条、第六十二条的规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）人民政府审核后，报县（市）级人民政府审批，故原告现起诉要求被告五××村委按协议书安置地基和办理房屋移建手续的诉讼请求，不属人民法院受理案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第（四）项之规定，裁定如下：驳回原告孟甲的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员　　戴伟章二〇一二年三月十三日书记员　　王　平 百度搜索“”