（2011）杭下民初字第1851号

裁判日期: 2012-02-20

公开日期: 2015-12-30

案件名称

王甲、濮某某与钱甲返还原物纠纷一审民事判决书

法院

杭州市下城区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王甲,濮某某,钱甲

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条，第三十九条

全文

杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2011）杭下民初字第1851号原告：王甲。原告：濮某某。两原告委托代理人：李某。被告：钱甲。原告王甲、濮某某为与被告钱甲返还原物纠纷一案，于2011年11月25日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员周菁晖独任审判，于2011年12月20日公开开庭进行了审理。原告王甲、濮某某的委托代理人李某，被告钱甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王甲诉称：二原告于2011年9月20日通过杭州市下城区人民法院的析产诉讼，取得了杭州市下城区体育场路260号2单元202室房屋的所有权，并于2011年10月25日在杭州市住房保障和房产管理局进行了房屋所有权登记，依法取得房屋所有权证书及土地使用权证书，确定了房屋的所有权属于二原告。此前上述房屋一直由被告居住，经二原告多次催告要求腾退及迁出户口，被告仍不愿理睬。原告认为，涉案房屋经法院确认和杭州市住房保障和房产管理局依法登记后，所有权人为二原告已无异议。故二原告诉至法院要求被告停止侵权行为，请求判令被告将杭州市下城区体育场路260号2单元202室的房某某退予原告；本案诉讼费用由被告承担。被告钱甲辩称：被告居住的体育场路260号2单元202室，原来是被告父母的，被告依法继承部分所有权，有权不卖给任何人，也不需要法院进行析产。以前被告妻子、女儿也住在涉案房屋，与原告吵架后，被告妻子、女儿就搬走了。现在被告与妻子离婚了，如果搬离了涉案房屋就没有地方住了，所以要求仍旧住在涉案房屋里。原告王甲、濮某某为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提交下列证据：1.照片1组，欲证明被告在涉案的体育场路260号2单元202室中居住；2.房屋三证各1份，欲证明体育场路260号2单元202室房屋属二原告所有；3.民事判决书1份，欲证明涉案房屋已归原告一人所有，被告在涉案房屋内居住，并未腾退，原告据此判决书取得涉案房屋的三证。上述证据经庭审质证，被告钱甲均无异议，本院予以确认。被告钱甲未向本院提交证据。根据上述认定证据及当事人陈述，本院认定案件事实如下：坐落杭州市下城区体育场路260号2单元202室的房屋原系王乙与郭某某所有，王乙与郭某某去世后由王甲、钱甲与案外人钱乙共同继承。王甲与钱甲、钱乙因该遗产的继承产生纠纷起诉至本院，本院审理后，判令由王甲取得房屋所有权并对钱甲和钱乙的作价补偿。判决生效后，该房屋于2011年10月变更登记至王甲、濮某某名下。钱甲现仍居住在该房屋中。庭审中，钱甲自认曾于2007年购买经济适用住房。本院认为：涉案房屋通过继承分割，由王甲对钱甲、钱乙的继承份额进行补偿后，该房屋已变更登记至王甲、濮某某名下，钱甲对该房屋不再享有权利。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。王甲、濮某某作为所有权人，有权要求钱甲腾退。钱甲以没有其他住处为拒绝腾退，但没有住处并非占用他人所有房屋的理由，且其也认可已购买经济适用住房的事实，故对钱甲该意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：被告钱甲于本判决生效之日起二十日内将杭州市下城区体育场路260号2单元202室房某某退交予原告王甲、濮某某。案件受理费80元，因适用简易程序审理，减半交纳40元，由被告钱甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一份及副本二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费80元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68】。审判员　　周菁晖二〇一二年二月二十日书记员　　陈　伟 来源：百度搜索“”