（2012）杭淳商初字第35号

裁判日期: 2012-02-15

公开日期: 2016-01-14

案件名称

董某某与叶某某租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

淳安县人民法院

所属地区

淳安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

董某某,叶某某

案由

租赁合同纠纷

法律依据

全文

浙江省淳安县人民法院民 事 判 决 书（2012）杭淳商初字第35号原告：董某某。委托代理人：余某某。被告：叶某某。原告董某某诉被告叶某某租赁合同纠纷一案，本院于2012年1月10日立案受理后，依法由审判员方敏俊独任审判，于同年2月15日公开开庭审理并当庭宣告判决。原告董某某的委托代理人余某某出庭参加诉讼。被告叶某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。原告起诉称，2005年3月22日，被告因工程施工需要向原告租赁挖掘机，并签订挖掘机租赁合同，合同就租赁期限、租金、付款方式等作了具体约定。工程完工后，2010年1月29日，被告就剩余租金于向原告出具欠条承诺，余款于2011年1月底前付清。之后，被告未如约履行支付义务，多次催讨无果。为此，原告诉请：一、被告支某某告租金30600元。二、被告支某某告尚欠租金30600元自2011年2月1日起至还清之日止，按年利率6.56%计算的逾期利息（截至2012年1月8日为1858.6元）。庭审中，原告将第二项诉讼请求变更为要求被告支付尚欠租金30600元自2011年2月1日起至还清之日止，按年利率5.85%计算的逾期付款利息。原告向本院提交的证据：1、挖掘机租用合同1份（原件），拟证明被告向原告租用挖掘机的事实。2、欠条1份（原件），拟证明被告欠原告挖掘机的租金且承诺该款于2011年1月底前付清的事实。被告未出庭应诉，亦未提交书面答辩状和证据材料。经比照证据真实性、关联性、合法性之要求，本院认为，原告的证据具有证明效力，为有效证据，本院予以采信。综合上述有效证据、当事人庭审陈述并结合双方当事人举证责任，本院认定如下事实：2005年3月22日，原告董某某（合同乙方）与被告叶某某（合同甲方）签订了一份挖掘机租用合同，约定原告将一台小松-6型挖掘机租赁给被告。合同约定：租赁期限不特定，以实际租赁期限为准；挖掘机每月定额工作260小时，不足月定额时间按月租金支付；被告在挖掘机进场时支付月租金15000元，每月先支付租金15000元，如挖掘机的使用时间超出每月定额260小时，超出时间的租金按每小时100元计算。合同签订后，2005年3月，原告的挖掘机进场，被告实际租用到2005年9月。2010年1月29日，被告向原告出具欠条，承诺欠租金30600元于2011年1月底前付清。此后，被告未支付租金，尚欠原告挖掘机租金30600元本院认为，原告与被告之间签订的租赁合同，意思表示真实，内容合法，应认定有效。原告依约履行了交付租赁标的物的义务。但被告未按约支付租金，已构成违约。故原告要求被告支付尚欠租金、逾期付款违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院均予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告叶某某于本判决生效之日起十日内支某某告董某某挖掘机租金30600元。二、被告叶某某于本判决生效之日起十日内支某某告董某某上述租金30600元自2011年2月1日至本生效判决确定的给付之日止的逾期付款违约金（按中国人民银行贷款基准年利率5.85%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费611元，减半收取305.5元，由被告叶某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本各1份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费611元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），帐号12×××4409008802968，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行通知预交。审判员　　方敏俊二〇一二年二月十五日书记员　　郑苏程 关注微信公众号“”