山东省平度市人民法院民 事 调 解 书（2012）平民一初字第3039号原告（反诉被告）青岛禧鸿颜服饰有限公司，住所地青岛市四方区商邱路40号6单元202户。法定代表人巫海庭，总经理。委托代理人齐彪，山东畅海律师事务所律师。委托代理人高毓敏，山东畅海律师事务所律师。被告（反诉原告）平度市宏达农副产品加工厂，住所地平度市张戈庄镇张梁路27号。代表人李淑琴，厂长。委托代理人张希合，山东天正平律师事务所律师。委托代理人窦晓丽，山东杜永胜律师事务所律师。案由：租赁合同纠纷。
原告青岛禧鸿颜服饰有限公司诉称，2010年7月31日，原被告签订租赁合同，由原告承租被告位于平度市张戈庄镇张梁路27号的场地及房屋。原告依照合同约定按期支付租金及修缮、装修改造房屋，且在租赁场地新盖了厂房。但在租赁期间被告无故提高电费标准，且经常停水断电，致原告无法正常经营。2012年7月原告通知被告解除合同并返还原告的物品，赔偿原告损失，但被告总经各种借口推脱。为维护原告合法权益，请求法院依法判令：1、解除原被告之间签订的租赁合同；2、被告赔偿原告损失180000元；3、被告返还原告存放的物品（价值20000元）；4、被告承担诉讼费用。
被告平度市宏达农副产品加工厂辩称，原告所诉与事实不符，被告不同意解除租赁合同。被告同时反诉请求原告支付2012年8月1日至2013年7月31日租赁费人民币50000元。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、双方签订的租赁合同自本协议签订之日起解除；
二、被告（反诉原告）自愿给付原告（反诉被告）人民币3000元，即时清结。
三、其他事宜双方互不追究。案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告青岛禧鸿颜服饰有限公司负担。上述协议，符合法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长 柳孔圣
审判员 禚春东
审判员 于汉波
二〇一二年十月十八日
书记员 冯雅琴 关注公众号“”