（2011）亳民一终字第00533号

裁判日期: 2011-09-19

公开日期: 2016-10-26

案件名称

张丽与贾艳、贾坤房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

安徽省亳州市中级人民法院

所属地区

安徽省亳州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

贾艳,贾坤,张丽

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》：第一百五十三条第一款

全文

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2011）亳民一终字第00533号上诉人（原审被告）：贾艳，女，1963年8月12日出生，市民，住安徽省亳州市谯城区。上诉人（原审被告）：贾坤，男，1967年9月10日出生，市民，住安徽省合肥市蜀山区。被上诉人（原审原告）：张丽，女，1968年7月18日出生，市民，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：李万强，亳州市谯城区花戏楼法律服务所法律工作者。上诉人贾艳、贾坤因与被上诉人张丽房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省亳州市谯城区人民法院（2011）谯民一初字第00192号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人贾艳、贾坤，被上诉人张丽及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本院认为：贾艳提交的贾坤的授权委托书，证明其有权代理贾坤处理房屋租赁一事，且贾坤在二审庭审中称委托事项属实，原审判决以贾艳未经贾坤委托，又未经贾坤追认，认定贾艳与张丽所签转让协议无效，认定事实有误；双方转让协议中的支付费用20000元，包括房租、装修费用、货物，其中货物的种类、数量、价值应予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销亳州市谯城区人民法院（2011）谯民一初字第00192号民事判决；二、发回亳州市谯城区人民法院重审。审　判　长　　杜亚丽代理审判员　　罗　胜代理审判员　　李　明二〇一一年九月十九日书　记　员　　孟艳杰附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；（二）原判决适用法律错误的，依法改判；（三）原判决认定事实错误的，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。?? 来自：