（2011）杭上民初字第241号
裁判日期: 2011-08-30
公开日期: 2014-04-17
案件名称
李春林与夏雪返还原物纠纷一审民事判决书
法院
杭州市上城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
李春林；夏雪
案由
返还原物纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》:第二十八条；《中华人民共和国物权法》:第二百四十三条；《中华人民共和国物权法》:第二百四十五条第一款；《中华人民共和国物权法》:第二百四十五条第二款；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第一项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第二项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第三项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第四项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第五项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第一款第六项；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》:第十八条第二款
全文
杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2011）杭上民初字第241号原告：李春林。委托代理人：南秋萍。委托代理人：邱华。被告：夏雪。委托代理人：于立群。原告李春林为与被告夏雪返还原物纠纷一案，于2011年1月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2011年2月28日第一次公开开庭进行了审理。原告李春林的委托代理人南秋萍、邱华，被告夏雪的委托代理人于立群到庭参加诉讼。后，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2011年6月13日第二次公开开庭进行了审理，原告李春林的委托代理人邱华，被告夏雪的委托代理人于立群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李春林起诉称：原、被告原系夫妻关系，夫妻婚姻存续期间购买了杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋。双方离婚后，原告因离婚后财产纠纷一案，于2009年8月26日向杭州市上城区人民法院提起诉讼，经法院依法审理作出（2009）杭上民初字第1040号民事判决书，判决杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋归原告所有。被告对上述判决不服，提起上诉，经杭州市中级人民法院审理后于2010年5月26日作出（2010）浙杭民终字第723号民事判决书，驳回被告上诉，维持原判。然而被告在（2010）浙杭民终字第723号民事判决书生效后仍然违法占有诉争房屋，此后虽经原告多次电话、面谈催促其返还房屋，被告拒不返还。原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1、被告立即将杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋返还原告；2、被告赔偿原告损失32000元（以相同小区、相同面积的房屋租金4000元／月为标准，暂从2010年5月27日起计算至2011年1月26日，以此方法计算至被告实际返还房屋之日止）；3、被告承担本案的诉讼费、评估费等。为证明上述事实，原告向本院提交了如下证据材料：1、（2009）杭上民初字第1040号及（2010）浙杭民终字第723号民事判决书各一份，证明法院将杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋判决归原告所有，该房屋一直由被告居住使用。2、房地产估价报告一份，证明原告遭受的租金损失为每月3500元。被告夏雪答辩称：1、原告的第一项诉请不应支持，法院判决并未确定腾退期限，原告亦未履行判决确定的义务，并未支付房屋折价款，被告无其他住房，属于生活困难一方，不具备腾退条件；2、对于原告主张的房租损失，原告并没有向法庭提交证明，亦无物权基础；3、原判决已经生效，原告可以通过申请执行来救济，无需再次诉讼。被告于审理中未向本院提交证据。审理中，本院依法对原告提交的证据进行当庭质证，认证如下：对原告提交的证据1，被告对真实性无异议，对判决结果及证明对象有异议，本院认为，该证据可以证明法院将诉争房屋判决归原告所有，同时判决原告应支付房屋折价款的事实，对此证据，本院予以确认；原告提交的证据2，被告对真实性无异议，对关联性有异议，本院认为，该证据可以证明诉争房屋如果出租可以产生的租金收益，与本案具有关联性，对此证据，本院予以确认。根据上述有效证据及双方当事人的陈述，本院认定案件事实如下：原、被告原系夫妻关系。双方夫妻婚姻存续期间购买了杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋，离婚时未对该房屋进行分割，由被告居住使用。2009年8月26日，原告以离婚后财产纠纷为由向法院提起诉讼，要求对涉案房屋等共同财产进行分割，本院审理后作出（2009）杭上民初字第1040号民事判决书，判决杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋归原告所有，原告支付被告房屋折价款913875元。判决后，被告不服，提起上诉，杭州市中级人民法院经审理后作出（2010）浙杭民终字第723号民事判决书，判决驳回被告上诉，维持原判。另查明，原告于2011年8月下旬将涉案房屋折价款913875元交入本院账户。本院认为，已经生效的（2009）杭上民初字第1040号民事判决书将涉案房产判决归原告所有，原告因此取得了房屋所有权，现原告履行了支付房屋折价款的义务，被告应将涉案房屋腾退并返还原告，原告要求被告返还房屋的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告提出原告未履行判决确定的义务，并未支付房屋折价款，被告无其他住房，属于生活困难一方，不具备腾退条件的抗辩意见，本院不予采信。原告要求被告赔偿自2010年5月27日至2011年1月26日的租金损失，之后的损失计算至被告返还房屋之日的诉讼请求，原告在未交纳房屋折价款前系未履行判决书确定的对应义务，无权要求被告赔偿租金损失，原告履行房屋折价款后，被告在本院指定的期限内若不履行交付义务的，原告有权要求被告赔偿损失，原告相应的诉讼请求，本院予以支持，房屋租金评估费由原告自行负担。被告提出相应的抗辩意见，本院予以采信。被告提出原判决已经生效，原告可以通过申请执行来救济，无需再次诉讼的抗辩意见，因原判决系对涉案房屋的权利确认，无具体的交付内容，不符合申请执行的法定条件，被告的抗辩意见与法律规定不符，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第二百四十三条条、第二百四十五条及最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条之规定，判决如下：被告夏雪于本判决生效之日起三十内将杭州市上城区怡和苑3幢4单元102室房屋返还给原告李春林。如被告夏雪在本院指定的期限内未履行上述义务，应从履行期限届满之日起按每月3500元标准赔偿原告李春林损失至被告返还房屋之日止。三、驳回原告李春林的其他诉讼请求。案件受理费600元，由原告李春林负担520元，由被告夏雪负担80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费600元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12020244090********，开户银行：工商银行湖滨分理处）。审 判 长 张 毅人民陪审员 韩思源人民陪审员 王明珠二〇一一年八月三十日书 记 员 吴媛媛 微信公众号“”