（2011）灞民初字第875号

裁判日期: 2011-06-07

公开日期: 2014-12-12

案件名称

兰高社与兰全社宅基地使用权纠纷一审民事裁定书

法院

西安市灞桥区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

兰高社；兰全社

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2007年）》:第一百零八条第四项；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十一条第一款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十一条第二款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十一条第三款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十一条第四款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十六条第一款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十六条第二款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十六条第三款；《中华人民共和国土地管理法（2004年）》:第十六条第四款

全文

西安市灞桥区人民法院民 事 裁 定 书（2011）灞民初字第875号原告兰高社，西安市灞桥区河道管理站职工。委托代理人张咸生。被告兰全社，又名兰社会。委托代理人刘增良，陕西圣迪律师事务所律师。原告兰高社与被告兰全社宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，其与被告系兄弟关系，1974年原告入伍服兵役，1983年复员回乡，1983年7月7日经原告申请，新筑公社（现新筑街道办事处）以新字第368号新筑公社庄基地批复给原告划拨一处宅基地。该宅基划拨后，原告便在该宅基内修建厦房两间，在此居住生活。1985年4月原告被招录未灞桥区河道管理站职工，此后该宅基地及房屋空闲。被告此时随父母在老宅基居住生活。1988年被告成婚，母亲与原告协商让被告在该宅基内居住生活，原告同意。后被告在该宅基内居住生活至今。2010年9月国家征用土地，原告该宅基及房屋均被征用，被告认为该宅基属其所有，并要求占有该宅基及房屋的补偿款。经原、被告双方多次协商未果，故诉至法院，要求确认其经新字第368号新筑公社庄基地批复确定的宅基地使用权。被告辩称，原告所述与事实不符。原告之诉请依据相关法律规定应先由其他机关处理，另本案涉及之宅基地因国家项目建设征用已经变为国有土地，客体已经灭失，原告之诉已经失去意义，故不同意原告的诉讼请求。本院认为，原告对诉及的宅基地虽持有批复，但尚未取得宅基地使用权证书。原、被告之间的争议，实系农村集体非农业建设用地使用权争议，对土地使用权争议，当事人若协商不成的，应由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。而原、被告之间的争议尚未经人民政府处理并做出决定。据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第（四）项，《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十六条之规定，裁定如下：驳回原告兰高社的起诉。本案案件受理费100元，原告已预交。现全额退付，退付原告100元。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审　判　长　　韩立军代理审判员　　杨　扬代理审判员　　胡军卫二〇一一年六月七日书　记　员　　秦　旋 关注微信公众号“”