（2011）杭临商初字第216号
裁判日期: 2011-02-25
公开日期: 2015-12-28
案件名称
临安市××信用合作联社、临安市××信用合作联社为与被告方某、陶甲金融与方某、陶甲借款合同纠纷一审民事判决书
法院
浙江省临安市人民法院
所属地区
浙江省临安市
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
临安市××信用合作联社；方某；陶甲
案由
法律依据
《中华人民共和国合同法》:第二百零五条；《中华人民共和国合同法》:第二百零六条
全文
浙江省临安市人民法院民 事 判 决 书（2011）杭临商初字第216号原告：临安市××信用合作联社，住所地：临安市××××号。法定代表人：来某某。委托代理人：厉某某、马某某。被告：方某。被告：陶甲。原告临安市××信用合作联社为与被告方某、陶甲金融借款合同纠纷一案，于2011年1月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员胡晴环适用简易程序于2011年2月25日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告临安市××信用合作联社的委托代理人厉某某、马某某和被告方某到庭参加诉讼。被告陶甲经本院依法送达起诉书副本和开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。原告临安市××信用合作联社起诉称：2009年8月4日，经临安市××信用合作联社授权，下辖的临安市农村信用联社玲珑信用社与被告签订了一份最高额抵押借款合同，约定由信用社向借款人方某发放贷款人民币二十万元整。借款期限从2009年8月14日起至2010年8月13日止，月利率5.76‰，按季付息，到期还本，由被告陶甲名下的住宅房提供抵押，并到登记部门办理了抵押登记手续。合同生效后，信用社于2009年8月14日发放了该笔贷款。贷款到期后，借款人未按约归还贷款本金和利息，现已结欠信用社贷款本金20万元和利息11408.93元（算至2011年1月20日），构成违约。原告为维护自身合法权益向法院起诉，请求判令：被告方某立即归还尚欠借款本金200000元整，支付利息、罚息11408.93元（计至2011年1月20日，其后至贷款实际还清日止的利息、罚息按合同约定计付），本息合计人民币211408.93元；原告享有对被告陶甲提供抵押的房抵20097333他字第200907317号他项权某证书项下的抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿的权某；本案诉讼费由被告承担。为证明上述事实，原告临安市××信用合作联社向本院提供以下证据：证据1、最高额抵押借款合同一份（与原件核对一致的复印件），用以证明被告方某向原告下属的玲珑信用社贷款，由被告陶甲以自有住房提供抵押的事实。证据2、房抵20097333他字第200907317号他项权某证书（与原件核对一致的复印件）一份，用以证明被告陶甲以自有的房屋提供抵押担保，并办理抵押登记手续的事实。证据3、借款借据（与原件核对一致的复印件）一份，用以证明原告向方某发放贷款20万元的事实。被告方某答辩称：我向信用社借款是事实，借款合同上是我签字的，但是该笔借款实际是由陶甲的哥哥陶乙用掉的。现在我没有钱归还，我要求用被告陶甲的房子抵押，该抵押已办理抵押登记。被告方某未向本院提供证据。被告陶甲未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据进行质证的权某。原告临安市××信用合作联社提供的三组证据，被告方某无异议。经庭审核实，本院认为上述证据与本案具有关联性，符合证据形式的基本要求，故确认其具有证明效力。归纳原告陈述及对上述有效证据的审查认证，本院认定的事实与原告诉称一致。本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款，支付利息。临安市××信用合作联社玲珑信用社作为原告临安市××信用合作联社的分支机构，在业务范围内与被告方某之间的金融借款合同合法有效。原告依约提供借款后，被告方某应当按照约定的期限还本付息。被告陶甲以自有房屋为上述借款本息提供担保，与原告签订最高额抵押借款合同，并在登记机关办理了抵押登记手续，在被告方某未按约履行还本付息的义务时，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告陶甲未按本院传票规定的时间到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告方某于本判决生效后十日内归还原告临安市××信用合作联社借款本金200000元，支付利息、罚息11408.93元（计算至2011年1月20日，此后利息按合同约定的利率计算至本案生效判决确定的付款日止），本息合计211408.93元。二、原告临安市××信用合作联社对被告陶甲提供抵押的房抵20097333他字第200907317号他项权某证书项下的抵押房产享有以折价或拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿的权某。本案受理费4471元，减半收取2235.5元，由被告方某、陶甲负担。如果被告方某、陶甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费4471元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满之日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院的开户银行为工行湖滨分理处，帐号为12×××8802968）。代理审判员 胡晴环二〇一一年二月二十五日书 记 员 陈艳菊 更多数据：搜索“”来源：